Haus zum Verkauf €375.000 467 m²
74858 Aglasterhausen

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1900
frei ab Sofort!

4 Stellplätze

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages, des Objektnachweises und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich 19 % Umsatzsteuer insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Getrennte Sanitäranlagen
verbaute Sicht

Diese Immobilie stammt aus einer Zeit, in der aufgrund der großen technischen und wissenschaftlichen Fortschritte, wie z.B. Einsteins Relativitätstheorie, das traditionelle Weltbild maßgeblich verändert wurde.
Das Angebot umfasst im Prinzip ein solides Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900, das im Jahr 2020 vielseitig renoviert wurde.
Diese Immobilie ist im Wesentlichen wie folgt ausgestattet:
- Doppelverglasung
- Teilweise Deckenbeleuchtung
- Laminatböden und Fliesen
- eine Stahltreppe
- ein Gewölbekeller
- vier Stellplätze und eine mögliche Garage
- eine Scheune
Diese Immobilie bietet Ihnen mehr Möglichkeiten, denn das Moderne ist gleichzeitig ein Ende und ein Neuanfang.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch bei der Besichtigung!

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2021

74858 Aglasterhausen

Aglasterhausen ist eine idyllische Gemeinde, die zum Neckar
-Odenwald-Kreis gehört.
Mit rund 5.000 Einwohnern ist Aglasterhausen eine interessante Kleinstadt für Familien, aber auch für alle anderen, die einen ruhigen und naturnahen Lebensstil pflegen.

Aglasterhausen ist über die B 292 an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Es gibt zahlreiche Busverbindungen in Richtung Mosbach und Sinsheim, sowie einen Bahnhof mit Anschluss an die S-Bahn und Regionalzüge in Richtung Sinsheim, Heidelberg, Mannheim, Mosbach und Heilbronn.

Eine moderne Infrastruktur und ein hoher Wohn- und Freizeitwert tragen zusammen mit der attraktiven Lage dazu bei, dass sich Menschen in Aglasterhausen wohl fühlen.
Es gibt mehrere kommunale Kindergärten und ein breites
Angebot an Schulen. Eine Duale Hochschule, eine
Berufsschule, eine Musikschule und eine Volkshochschule
finden Sie in 15 Fahrminuten entfernt in Mosbach.

Ein reges Vereinsleben sowie ein vielfältiges kulinarisches und kulturelles Angebot garantieren ein breites Spektrum an
Freizeitaktivitäten. Die gute ärztliche Versorgung und die
vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, bieten Ihnen alles für den
täglichen Bedarf vor Ort.