Haus zum Verkauf €119.000 171 m²
56244 Wölferlingen

3,50 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1900

Das charmante Objekt befindet sich in einem hervorragenden Zustand und wurde mit viel Liebe zum Detail hergerichtet. Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgestellt:

Über die schöne Terrasse betritt man im Erdgeschoss die ins Interieur gut angepasste Einbauküche. Im Erdgeschoss befindet sich noch das gemütliche Wohnzimmer und der Esszimmer-Bereich. Über eine zum Stil des Hauses passende Treppe gelangt man in das 1. Obergeschoss. Hier gibt es ein Schlafzimmer, ein sympathisch gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine sowie einen sonnigen Balkon.

Eine kleine Treppe führt in das Dachgeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer und einem Vorraum, der als Büro- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Zu dieser Wohneinheit gehört auch ein Nebengebäude mit viel Lagerfläche. Des Weiteren befindet sich hinter dem Haus eine kleine Wohlfühloase, umringt von Garten und Blumen.

Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand April 22). Für die Richtig- und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

56244 Wölferlingen

Wölferlingen liegt im Westerwald zwischen Hachenburg im Norden, Westerburg im Osten, Montabaur im Süden und dem etwa 8 km südwestlich gelegenen Selters. Es befindet sich direkt südsüdöstlich der Westerwälder Seenplatte, einem beliebten Ferien- und Erholungsgebiet. Der dortige Wölferlinger Weiher steht unter Naturschutz und ist bekannt für seine seltenen Vogel- und Pflanzenarten.

Der sympathische Ort besticht durch seine Ruhe und bietet Möglichkeiten auch für Pferdefreunde und Kinder im nahe gelegenen Pferde Ponyhof.

Die Gemeinde liegt östlich der B 8, die von Limburg an der Lahn nach Siegburg führt.
Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Ransbach-Baumbach an der A 3.
Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main.

Siegerlandflughafen 22.9 km
Flugplatz Bonn/Hangelar 53.6 km
Flughafen Köln/Bonn Konrad Adenauer 60.2 km
Köln ist ca. 75 km
Frankfurt am Main ca. 77 km