4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €360.000 109 m²
76327 Pfinztal / Berghausen

frei ab kurzfristig
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Das Anwesen befindet sich in gepflegtem zustand. Die Ausstattung ist Stand 80er jahre. Die Haustüer und die Fenster wurden in den 90er Jahren modernisiert. Die Heizanlage wurde etwa 2006 komplett erneuert und mit Solar zur Warmwasseraufbereitung ergänzt.
Die Steigleitungen entsprechen dem Baujahr.

Das nicht ausgebaute Dachgeschoss und die Fassade sind ungedämmt.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines unterkellerten 2-Familienhauses. Zur Wohnung gehört der halbe Speicher, ein Gemeinschaftsabstellraum im Keller sowie ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage. Der Garten ist zur geminsamen Nutzung. Die beiden Erbauer haben das Anwesen hälftig aufgeteilt.
Zur Wohnung gehört ein großes Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer und eine Essdiele, 2 balkone, ein Flus, Bad mit Außenfenster und einer separaten Toilette. Im Keller befinden sich 2 Räume einer mit Fenster sowie im der halbe Speicher.

Der große Balkon ist nach Süden ausgerichtet und der etwas kleinere Balkon nach Osten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit vollständiger Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nur so können wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zeitnah übersenden.

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Bereits zum 7x sind wir von Focus Spezial unter die besten 1.000 Top Makler Deutschlands ausgezeichnet worden.

Unsere Maklerdienste sind zertifiziert nach DIN EN 15733!

Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

76327 Pfinztal / Berghausen

Hier wohnen Sie am Ortsrand! Sehr ruhige Ortsrandlage von Pfinztal-Berghausen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Verbrauchermärkte, 5 Kindergärten, das Bildungszentrum, die B 10 und die Straßenbahnhaltestelle mit Anbindung nach Karlsruhe und Pforzheim erreichen Sie in etwa 5-8 Gehminuten bzw. Fahrminuten. Die Innenstadt Karlsruhe erreichen Sie in 10 Fahrminuten. Zur Autobahnauffahrt A5 sind es 5 Fahrminuten. Der Bahnhof KA-Durlach sowie der Hauptbahnhof Karlsruhe sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.