3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.200 92 m²
54329 Konz

Geschoss: Erdgeschoss

Hier bietet Ihnen die Property Invest ein Schmuckstück mit Geschichte zum Kauf in zentraler Lage von Konz - Karthaus an.

Die ca. 92,49 m² Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kürzlich renovierten Gebäudes aus dem Jahre 1910. Das Haus verfügt über eine ca. 10 Jahre alte Gasheizung und die einzelnen Wohnungen verfügen zusätzlich über einen Elektrodurchlauferhitzer für die Warmwasserversorgung.
Die frühere Gaststätte wurde 2019 kernsaniert und umgewandelt in eine tolle neuwertige Wohnung. Welche sich in zwei Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, einer Küche inklusive Waschmaschinenanschluss und ein Badezimmer aufteilt. Alle Zimmer wurden hochwertig saniert. Zu den Sanierungsmaßnahmen zählten: ein neuer Vinylboden, neue Elektroleitungen, neue Wasserleitungen, neuer Trockenbau, eine neue Küche sowie ein neuer Anstrich inklusive Deckenspots.
Zudem verfügt die Wohnung über einen Kellerabteil und ein Fahrradraum.

Die Wohnung eignet sich sowohl für den Eigennutzer sowie durch die aktuelle Rendite von 5,00 % optimal als Kapitalanlage.

Machen Sie sich nun bei einer persönlichen Besichtigung ein eigenes Bild dieser Interessanten Immobilie.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.960,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

54329 Konz

Konz-Karthaus ist ein Stadtteil von Konz und liegt direkt an der Mosel. Die Moselpromenade ist fußläufig in ca. 100 m Entfernung zu erreichen. Das Zentrum von Konz ist nur 2km entfernt.
In direkter Umgebung finden Sie eine Tankstelle mit Autowaschanlage und Backshop, einen Frisör, ein Pizza-Kebab Haus, eine Kindertagesstätte und eine Grundschule, das Kloster Karthaus mit anliegendem Altenheim, sowie eine Pension und einen Tierarzt. Möbel Martin, ein Blumenladen, ein Hafen mit Wassersportclub, ein Sportzentrum mit Tennishalle und Fitness-Studio, Bäckereien, Ärzte und Apotheken finden sind in naher Umgebung. Die direkte Anbindung an die B51 und die Nähe zu Luxemburg (ca. 13) km machen die Wohnlage besonders für Lux-Pendler sehr interessant.