Haus zum Verkauf €3.350.000 200 m²
68159 Mannheim (Quadrate), K4,23

4,76

Baujahr: 1900
frei ab Sommer 2022
Geschosse: 4

Das im Jahr 1900 erbaute Objekt besteht nach der Kernsanierung im Jahr 2022 aus 5 Wohneinheiten im Vorderhaus und nach der Erweiterung um einen Neubau im Innenhof aus 2 weiteren sehr attraktiven Maisonettewohnungen. Das Objekt besteht aus 4 Stockwerken zuzüglich Dachgeschoß. Alle Wohnungen (außer das Dachgeschoss) verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse.

Im Zuge der Sanierung wurden Dächer, Fenster, Elektrik, Heizung- und Frischwasserleitungen, alle Bäder sowie der Innenausbau erneuert und energetisch nach neuestem KfW-Standard (BEG-Förderungen für Einzelmaßnahmen) saniert.

BEG-Fördermaßnahmen (energetische Sanierungsmaßnahmen):
Im Zuge der Kernsanierung wurden die nachfolgenden Effizienzfördermaßnahmen nach der geltenden BEG-Einzelförderrichtlinie des Bundesamtes für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) umgesetzt, um das Objekt in einen umfassend sanierten und den aktuellen Energieverbrauchsvorgaben entsprechenden Standard zu versetzen.

Sonstiges:
Anfragen und Reservierung ab sofort möglich

Grundrisse der Wohnungen:

Alle Wohnungen verfügen nun über attraktive und zeitgemäße Grundrisse mit großen und offenen Wohn-Essbereichen bzw. hellen und freundlichen Räumen sowie attraktiven Bädern. Damit bedienen sowohl die Wohnungen als auch die einzelnen Zimmer in der innerstädtischen Lage in Mannheim einen stark gefragten Wohnungsmarkt.

ab sofort nach Terminvereinbarung möglich.

K4,23
68159 Mannheim (Quadrate)

Gute Lage in den Mannheimer Quadraten. Die Breite Straße und die Planken (Fußgängerzone) sind nur 4 Gehminuten entfernt. In unmittelbar angrenzender Nachbarschaft ist eine große international anerkannte Gesundheitseinrichtung über mehrere Quadrate verteilt ansässig (Zentralinstitut für Seelische Gesundheit, kurz: ZI). Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus zahlreiche Shopping Möglichkeiten sind fußläufig in ca. 400 m Entfernung zu erreichen. Die Universität im Mannheimer Schloss ist auf direktem Fußweg in 7 Minuten zu erreichen. Mehrere Haltestellen des ÖPNV sind genauso wie das Mannheimer Szene-Ausgehviertel Jungbusch mit seiner lebendigen Bar- und Clubszene nur 300 m entfernt.