2-Zimmer Wohnung zu vermieten €387
66539 Saarland - Neunkirchen

Voll ausgestattete 2 Zimmer Wohnung in Wellesweiler

Ein Wort vorweg:
Diese mit viel Liebe ausgestattete Zwei-Zimmer-Küche-Bad Wohnung kostet mehr, als das Jobcenter bezahlen wird.
Anfragen und Besichtigungswünsche von Menschen, die nicht Selbstzahler sind, kosten meine und Ihre Zeit. Bitte ersparen Sie uns das.
Auf Fragen…“Ist die Wohnung noch frei….?“, wird nicht von mir reagiert. Solange Sie die Anzeige sehen, ist die Wohnung noch verfügbar.
Sind Sie eine Einzelperson oder ein Paar und bestreiten Sie Ihren Lebensunterhalt durch Erwerbstätigkeit (oder Bezug einer Rente), sind Sie eingeladen weiterzulesen.
Ich biete manchmal auch Wohnungen an, die im Preisniveau des Jobcenters liegen, aber diese hier ist es definitiv nicht.
Wir haben alleine über 6.000 Euro für eine nagelneue Nolte Küche investiert. Dies schlägt sich in einem Möblierungszuschlag in Höhe von 125.-/mtl. für die Stellung des Mobiliars nieder.

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in der Nähe der Winterfloss Siedlung in Wellesweiler. Bushaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Hausarztpraxis. Aufgrund der Autobahnanbindung A6 und A8 sind sie auch mit dem Auto schnell unterwegs.

Objektbeschreibung:

Diese Zwei-Zimmer Wohnung wurde in 2016 kernsaniert:
- 2- fach verglaste Fenster mit Rollläden,
- Erneuerung der der Elektroinstallation sowie Einbau von FI-Schutzschaltern,
- Eigene Strom-, Wasser- und Gaszähler,
- Neues Duschbad

Zu den optischen Highlights der Wohnung zählen:

- die Böden sind mit einem pflegeleichten Laminat in heller Holzoptik ausgestattet,
- die Decken sind mit weißen, großzügigen Holzpaneelen belegt
- im weiß gefliesten Bad finden Sie die üblichen Sanitärobjekte. Durch den Fliesenbelag in Holzoptik wirkt der Raum nicht steril, sondern gemütlich.


Die Wohnung ist mit wenigen Stufen zu erreichen, und deshalb auch für körperlich eingeschränkte Menschen nutzbar. Allerdings muss die Wäsche in einem dafür vorgesehenen Raum (eigene Wasser- und Stromanschluss) erledigt werden. Der Wasch- und Trockenraum befindet sich im Keller und ist mit einigen Stufen zu erreichen.

Ausstattung der Wohnung:
Die eingestellten Bilder entsprechend dem aktuellen Zustand der Wohnung und geben einen guten Überblick.

Brandneue Nolte Küche, mit verschiedenen Schikanen, LED-Beleuchtung, Glasschränke, Mülltrennungssystem, Geschirrspülmaschine, Schiebeschubladen, moderner Glasspritzschutz …um nur einige zu nennen.

Eßgruppe in der Küche

Wohnzimmer: eingerichtet mit Wohnwand, Sessel, Couchtisch, Tapana (waschbarer) Teppich

Schlafzimmer: zweitüriger Schiebetürenschrank, stabiles Doppelbett mit den entsprechenden Bettwaren

Bad: große 90 er Dusche mit Echtglas und Massagedüsen

Die komplette Wohnung ist neu tapeziert, vor jedem Fenster hängen Gardinen. Sie ist absolut bezugsfertig.


Bevorzugt werden Mieter, die ein langfristiges Mietverhältnis anstreben. Voraussetzung für die Anmietung ist eine einwandfreie Schufa Auskunft.
Für wen ist Wohnung geeignet:

- Einzelperson oder
- Paar


Kosten:

Nettokaltmiete: 387,50 €
Nebenkosten: 45,00 €
Möblierungszuschlag: 125,00 €

Heizung, Wasser, Abwasser und Strom gehen extra!
2 Zimmer, Wohnküche und Bad
Wohnfläche: ca. 45m²
Baujahr: 1967, Komplettsanierung 2016
Verfügbar ab: 01.07.2022
Die Kaution beträgt 3 Kaltmonatsmieten, die am Tag der Übergabe in einem Betrag zu zahlen sind.

Gerne dürfen Sie mich anrufen:
0152 3377 3875