4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 120 m²
91171 Greding

3300 €

frei werdend
Geschoss: 1

2 Stellplätze

Vermietet wird eine traumhafte 4-Zimmer-Balkonwohnung im 1. Obergeschoss eines Drei-Parteien-Hauses. Es liegt zentral im Herzen der Gredinger Altstadt. Die Wohnung bietet gut 120m² Wohnfläche verteilt auf vier geräumige und gemütliche Zimmer. Die Kernsanierung im Jahre 2020 gibt dieser Wohnung einen modernen Flair und wird Sie und Ihre Gäste begeistern. Der attraktive Wohn- & Kochbereich inkl. stilvoller Einbauküche und Deckenspots ist ein wahrer Eye-Catcher. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für wohlige Wärme. Alle Zimmer wurden mit eleganten Fliesen ausgestattet. Die Einbauküche und Badmöbel stehen zur unentgeltlichen Nutzung für Sie bereit. In allen Schlafräumen wurden Lüftungsventile eingebaut.

Abgerundet wird das Angebot mit einem ca. 9m² großem Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist. Zum Haus gehören fünf Außenstellplätze, die gemeinschaftlich und kostenfrei genutzt werden können, wobei zwei Stellplätze für das Obergeschoss gerechnet werden.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Monatliche Nettokaltmiete: 1.100,00 €
Monatliche Betriebskosten: 250,00 €
_______________________________________________
Monatliche Brutto-Gesamtmiete: 1.350,00 €

Hinweis: In der Wohnung verbleibt die Einbauküche.

Einige Ausstattungsdetails im Überblick:

+ Fliesenboden in allen Wohnräumen
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Zimmern
+ Innenliegendes, halbhoch gefliestes Vollbad mit dezentraler Wohnraumlüftung
+ Walk-In Dusche / Regendusche
+ Lüftungsventile in allen Zimmern
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ Einbauküche inkl. Geräten sowie Badmöbel inklusive zur unentgeltlichen Nutzung
+ Ca. 9m² großer, überdachter Balkon
+ Gemeinschaftliche und kostenfreie Außenstellplätze
+ uvm.

Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr monetaria Team

Wer gleich bei der Besichtigung einen besonders guten Eindruck machen will, dem empfiehlt sich eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft (downloadbar unter "Weitere Dokumente"), SCHUFA-Auskunft sowie die letzten drei Gehaltsabrechnungen mitzubringen.

Hinweis:
Alle verwendeten Bilder und Grafiken sind Eigentum der monetaria Gruppe und urheberrechtlich geschützt. Weitergabe und Verwendung sind ausdrücklich nicht gestattet.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Makler übernimmt für die Angaben keine Haftung. Änderung, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

91171 Greding

An Ihrer neuen Adresse im Herzen der Gredinger Altstadt werden Sie viel Freude haben. Greding bietet neben Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten auch traditionelles, wie den jährlich, am ersten Wochenende im September auf dem Marktplatz stattfindenden Gredinger Trachtenmarkt. Mit rund 10.000 Besuchern gehört er zu den bedeutendsten Märkten seiner Art in Deutschland.

Auch die Verkehrsanbindung an Ihren neuen Wohnort wird Sie begeistern. Greding liegt ca. 32 km nördlich von Ingolstadt und ca. 50 km südlich von Nürnberg. Von Nordwest nach Südost wird das Gemeindegebiet von der Autobahn A9 durchquert.