3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €423.500 79 m²
60389 Frankfurt (Seckbach)

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 3

1 Stellplatz

- Dachgeschoss, Ihre Eigene Etage
- Große Wohnküche mit moderner Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche Handtuchwärmer sowie Waschmaschinenanschluss
- Zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer
- Viele Abstellmöglichkeiten

- Eigenes Kellerabteil
- TG-Stellplatz

In einer 1961 massiv errichteten Wohnanlage befindet sich im 3. OG die helle Dachgeschosswohnung. Das Dachgeschoss wurde nachträglich zu Wohnraum ausgebaut, dies geschah ca. 1994.

Das Haus sowie die Wohnung wurden stetig auf dem aktuellen Stand gehalten. So wurden das Dach und die Fassade des Hauses 2020 erneuert, die Ölheizung ist von 2002. In der Wohnung wurden die Leitungen ca. 2004 ausgetauscht.

Eine Besonderheit ist, dass die Wohnung aus zwei zusammengelegten Wohneinheiten besteht. Sie kaufen also zwei Einheiten.

Eine erneute Teilung ist möglich, für die Wohnung gibt es zwei separat angelegte Grundbuchblätter. Für eine bessere Übersicht, senden wir Ihnen gerne den Original-Grundriss zu sowie den neu erstellten.

Die Wohnung ist frei, Sie können direkt selber einziehen oder die Wohnung als Kapitalanlage vermieten.

Im Kaufpreis enthalten ist ein TG-Stellplatz.

Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!

Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung.

Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2021, modernisiert

60389 Frankfurt (Seckbach)

Kennen Sie Seckbach?

Der im Westen von Frankfurt liegende Stadtteil Seckbach hat eine tausendjährige Geschichte hinter sich. Der Orstkern ist ländlich geprägt, und an den schmucken Hausfassaden lässt sich das Leben im Stadtteil ablesen.

Der Stadtteil ist im Westen eingerahmt von der Autobahn, im Norden von Huthpark und Lohrberg - einem herrlichen Erholungs- und Freizeitgebiet mit einem großartigen Blick auf die Skyline von Frankfurt - in der Mitte und Richtung Osten befindet sich der Fechenheimer Wald mit seinem Erlebnispark, dem Heinrich Kraft Park. Im Süden wird der Ortsbezirk vom Main begrenzt - zwischen Main und Fechenheim liegt ein wunderbares Naturschutzgebiet, Mainbogen, der jederzeit zu Spaziergängen einlädt.

Der historische Seckbacher Ortskern ist für seine alt eingesessenen und ursprünglichen Apfelweinlokale bekannt, Apfelwein und Lohrberg-Riesling gibt es aber auch bei der Gastronomie des Lohrberges.

Ein Besuch der Seckbacher Vereine lohnt sich immer. Egal, ob Fußball, Hockey, Gartenanlagen oder Schützen - an 365 Tagen im Jahr sind die Stadtteilvereine aktiv. Nutzen Sie die vielseitigen und interessanten Angebote der Vereine.

Mit fünf Kindergärten von städtischen, kirchlichen und privaten Trägern sind die Kleinen optimal versorgt.
Eine integrierte Gesamtschule und eine Grundschule mit Ganztagszweig finden Sie direkt in Seckbach.

Der Stadtteil hat mit der Linie U4 Anschluss an das Netz der U-Bahn Frankfurt. Im Süden und Westen verkehrt zudem die Linie U7 mit den Stationen Gwinnerstraße und Kruppstraße, die von beiden Linien bedient werden. Auf Seckbacher Gebiet befindet sich der Betriebshof Ost.
Fünf Stadtbus-Linien verkehren in Seckbach. Das Neubaugebiet am Atzelberg wird durch die Buslinie 38 erschlossen. Die Buslinie 43 durchquert nahezu den gesamten Stadtteil. Die Buslinien 44 und F-41 fahren bis zur Leonhardsgasse und enden dort. Der Nachtbus n5 durchquert Seckbach auf der Route der Buslinie 43.