Haus zu vermieten €695
# Objektbeschreibung
Direkt 24/7: Rund um die Uhr ohne Kontakt zu uns bekommen Sie alle Infos direkt hier:
www.kragimmobilien.de/19140
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Dort finden Sie erst einmal ähnliche Infos wie hier. Gehen Sie dort auf den Link "Langexposé anfordern" bzw. "vollständiges Exposé anfordern" (unten) und dann erhalten Sie alle Bilder von innen, die Anschrift und Weiteres.
So etwas finden Sie nicht jeden Tag. In ruhiger Ortskern- und Randlage von Lohra-Rollshausen wartet diese schicke Fachwerkhaus auf Sie. Die drei Etagen sind 5,30 m breit und 13,50 m lang. In den beiden Vollgeschossen im Erd- und Obergeschoß haben Sie somit jeweils 68 m² Wohnfläche und im Dachgeschoss einen weiteren Raum mit fast 20 m² nach Abzug der Schrägen. Wegen des eigenen Aufmaßes haben wir auf circa 150 m² gerundet.
Schauen Sie sich im vollständigen Exposé alle Bilder und die Grundrisse an und bilden Sie sich damit einen guten ersten Eindruck. Ihre Vermieterin wohnt im Wohnhaus links der Straße. Wenn Sie dort einfach klingeln, qualifizieren Sie sich nicht für dieses Haus. Besichtigungen und alles weitere geht nur über uns. Dafür bezahlt sie uns.
Die weitere Ausstattung und die weiteren Bedingungen finden Sie unter "Ausstattung".
Bitte nur Anfragen von Personen mit eigenem Einkommen. Kinder sind willkommen. Haustiere bitte nur die kleinen.
# Ausstattung
+ Eingangsvorbau zum Hof
+ Parkett
+ Einbauküche
+ 2 Stellplätze in der Kaltmiete enthalten (vom Hof gesehen links am Haus, von der Straße rechts)
+ Nebenkosten: für Wasser und Heizung gibt es separate Wärmemengenzähler, für Strom einen separaten Zähler
+ Waschmaschine im Nebengebäude
+ unmöbliert bis auf Küche
+ Küche: kann benutzt werden, Geräte über 10 Jahre alt und funktionsfähig, keine Haftung für Funktionsfähigkeit
+ die gesamte Fläche im Abstand von circa 2 Meter von der hofseitigen Hauswand ist mit vermietet
+ Hofbenutzung solange möglich wie Hof gepflegt wird | Nutzungsrecht kann demnach widerrufen werden | Zugang zu Nebengebäude muss gesichert sein
+ Vordach vom anderen Wohnhaus wird ausschließlich durch Vermieter genutzt
+ Fenster im Ober-/Dachgeschoss älter
+ teilweise niedrige Deckenhöhe (circa 1,80 m)
+ wegen Denkmalschutz ist ein Energieausweis nicht vorhanden
+ Nebengebäude sind leider nicht mit vermietbar
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Nutzfläche: ca. 20 m²
# Lagebeschreibung
in ruhiger Ortskernlage von Lohra-Rollshausen
# Sonstiges
IHRE FRAGEN
Durch viele Anrufe ist bei uns immer Betrieb bei der Telefonannahme. Sie werden uns deshalb nicht immer auf dem Festnetz erreichen. Wenn Sie Fragen haben, gehen Sie bitte immer wie folgt vor:
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WEITERE HINWEISE
-- Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für diese Immobilie vor.
-- Die gezeigten Möblierungen, Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände (auch eingebaute Elemente wie Küchen oder Schränke) sind nicht im Preis enthalten. Sollte es bei dieser Immobilie abweichen, ist dies vermerkt.
-- Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Mögliche Fehler bitten wir zu entschuldigen. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Das Exposé ist nicht rechtsverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
- Wir wurden mehrfach ausgezeichnet, u.a. als Premiumpartner oder ähnliches von großen Immobilienbörsen sowie von bekannten Publikumszeitschriften wir z.B. der Urkunde der Zeitschrift "BELLEVUE". Auch hier gehören wir im internationalen Bestenranking zu den "Best Property Agents 2022". GUT FÜR SIE, DENN: Wir wollen an der Spitze bleiben und tun alles dafür, damit Sie uns wieder wählen! ENGAGIERT Wir sind ein engagiertes Mitglied im großen "Immobilienverband Deutschland e.V. IVD" sowie weiteren Verbünden und Clubs. GUT FÜR SIE, DENN: Wir arbeiten nach strengen moralischen Maßstäben! HAMMERGUT Wir arbeiten beim Immobilienverkauf nicht irgendwie, sondern nach einem ausgeklügelten System, das zum fairen Marktpreis führt. GUT FÜR SIE: Wir helfen Ihrem Käufer auch bei problematischen Immobilien unkompliziert & schnell bei anstehenden Renovierungsarbeiten. Idealerweise zum Festpreis. Und immer zuverlässig. AUF DEM LAUFENDEN Wir arbeiten im Netzwerk der Mitglieder der Fachzeitschrift "Immobilien-Profi" und sind hier Competence-Mitglied. GUT FÜR SIE, DENN: Wir bilden uns regelmäßig fort und verfügen auch überregional über erstklassige Kontakte Tel. 06462-9148-0 www.kragimmobilien.de
Anbieter-Objekt-ID: 19140
