Haus zu vermieten €1.650
Einziehen und Wohlfühlen und warme Sommerabende auf der überdachten Kiwi-Terrasse oder in der Hängematte im Garten genießen.
Das Haus besteht aus einem komplett sanierten älteren Teil (Haupthaus mit einer Wohnung auf zwei Etagen) und einem 2010 fertiggestellten Anbau (Garten-Wohnung). Im Haupthaus befinden sich im EG 2 Zimmer, ein Bad mit Badewanne und eine gemütliche und großzügige Wohnküche. Über eine Treppe erreicht man im ersten Obergeschoss (Vollgeschoss, keine Dachschrägen) das große Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad en suite. Von hier hat man Zugang zum Balkon mit einem wundervollen Blick auf den Garten bis hinten zum Bach. Für heimelige Winterabende sorgt im Wohnzimmer zusätzlich ein vorhandener Schwedenofen.
Die Garten-Wohnung besticht durch den direkten Zugang zum großen Garten und ist eingeteilt in 3 Zimmer mit einer offenen Wohnküche mit Gartenblick.
Der wunderbare große Garten macht das Anwesen ideal für die Großfamilie, zum Spielen, Relaxen, Gemüse anbauen und/oder zur Tierhaltung (z.B. Pferde, Hunde).
Die ca. 210 qm sind eingeteilt in 2 Wohnungen, die über getrennte Eingänge und Wasser- und Stromzähler verfügen. Alle Wohnräume verfügen über Laminat, das Zimmer im 1. OG hat helle Holzdielen. Flur, Küchen, Bäder sind mit Fliesen in toskanischen Farben ausgelegt. 2006 sind neue Isolierglasfenster eingebaut worden, das Haus wurde von innen isoliert und die Zentralheizung (mit Solaranlage) eingebaut.
Bei sonnigen Tagen unterstützt die Solaranlage die Warmwasserzubereitung.
Auf dem Grundstück befindet sich eine große Garage, die Platz für ein Auto, sowie Motorrad und/oder Fahrräder und Werkstatt bietet. Zusätzlich können im Hof 2 Autos abgestellt werden
Dieses Haus mit Charakter und Geschichte (das berühmte "Nudelhaus") liegt in einer sehr ruhigen Straße, in zentraler Lage in Lichtenau. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Bühl und die Städte Baden-Baden, Karlsruhe sowie die BAB Karlsruhe-Basel sind schnell zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. Gleich am Ende der Straße befinden sich Feld- und Waldpfade, ideal für Spaziergänge. Die Nachbarschaft ist sehr herzlich und freundlich.
Das Haus kann ab sofort bezogen werden.
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Angaben in die engere Wahl genommen: 1. Vollständige Kontakdaten, 2. Einzugstermin, 3. Personenanzahl, 4. Verfügbares monatliches Nettoeinkommen aller einziehenden Personen.
