3-Zimmer Wohnung zu vermieten €569
32457 Nordrhein-Westfalen - Porta Westfalica

Erstbezug! Neubau-Wohng in Eisbergen zu vermieten!

Die Wohnung über einen separaten Haus-Eingang und einen eigenen Außenbereich in Form eines Vorsatz-Balkons.

PKW-Stellplatz auf dem Grundstück kann für 25€/Monat zusätzlich angemietet werden.

Das 6- Parteinehaus befindet sich aktuell in der Bauphase und wird zum 01.08.2022 Bezugsfertig.

Nutzen Sie die Chance und bewerben Sie sich zur Besichtigung und ein erstes Kennenlernen vor Ort.

Der Einbau neuester Energietechnik nach KFW 55, Schallschutz-Trennwände, 3- Fach Verglaste Fenster, Fußbodenheizung und moderne Badezimmer sind nur ein paar Gründe warum Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen lassen sollten.

Für Ihre Fahrräder haben Sie auf dem Grundstück einen eigenen Abstellraum mit Technik-Raum.

Alle Wohnungen haben einen separaten Zähler (Strom, Wasser, Gas) und werden entsprechend der Mietvertraglichen Regelungen u.a gemäß dem Verbrauch und Verteilerschlüssel umgelegt. Strom läuft separat über die Anmeldung beim Betreiber.

Das Gesamtkonzept des Wohngebäudes, der Mehrwert für Sie als Mieter und die gute Wohnlage in Eisbergen mit toller Nachbarschaft sind nur ein paar Argumente für diese Wohnung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf.

AUSSTATTUNG

- Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
- 6 PKW-Stellplätze
- 6 Außen Abstellräume
- Malerfertig
- Vorsatz-Balkon in Stahlrahmenkonstruktion
- zweigeschossige Bauweise
- KFW-Effizienzhaus 55
- Schallschutz nach DIN 4109, Teil 1 2018
- Außenwände monolithische Bauweise _ Protonziegel Mauerwerk 36,5cm - Schallentkoppelte Außen-Treppenläufe in Stahlkonstruktion
- Böden: Fliesen und Laminat
- hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Innentüren weiß
- Fußbodenheizung
- Durchlauferhitzer in den einzelnen Wohneinheiten
- Küchen Umlufthauben
- Kaltwasserzähler im Technikraum
- Wand-Tiefspül-WC, Zweimengenmechanik in Weiß
- Einhebelwaschmischer verchromte Ausführung
- Keramikwaschbecken
- Duschwanne
- Waschmaschinenanschluss
- Elektroinstallation nach VDE-Vorschriften
- Hauptzählerschrank im Technikraum
- Fenster Dreifachverglasung gemäß EnEV 2016-Berechnung
- Fenster außen anthrazit, innen weiß mit lichtgrauen Rollläden
- Innen-Natursteinfensterbänke
- seperater Haus-Eingangstür
- Hofeinfahrt

LAGE

Das Mehrfamilienhaus steht in Porta Westfalica „Ortsteil Eisbergen“ und ist nur 2 min vom Ortszentrum entfernt.

Die Nahversorgung in nächster Nähe ist garantiert.

Sie erreichen in nächster Nähe eine Bäckerei, Rewe Lebensmittelmarkt, Blumenladen, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel, Allgemeinmediziner und eine Sparkasse.

Zudem befindet sich eine Grundschule und mehrere Kindergärten im Ort, wodurch sich die Lage auch als familienfreundlich erweist.

Eisbergen liegt südlich des Wesergebirges und nördlich der Weser. Durch die zentrale Lage sind sie 8 Minuten von Rinteln und 20 Minuten vom Stadtzentrum Minden entfernt.

Ebenso erreichen Sie die Autobahn 2 in weniger als 5 Minuten.
Sie können auch die Bushaltestelle nutzen, mit der Sie dann auch die nächste Bahn-Station in Minden Hausberge erreichen, um die Bahn-Verbindung Hannover - Bielefeld zu erreichen.