Haus zum Verkauf €259.000 597 m²
86751 Mönchsdeggingen

3,570 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1900
frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus in Mönchsdeggingen überzeugt mit seiner cleveren und durchdachten Grundrissgestaltung.
Durch die seltene Kronendeckung auf dem Dach und mit nur noch wenigen Verschönerungsarbeiten ist das Wohnhaus ein echter Hingucker.
Im Jahr 2005 wurde das Haus komplett kernsaniert. Hierbei wurden die Fenster, die Elektrik, die Heizung und das Wasser auf den aktuellen Stand gebracht.
Das derzeit noch nicht vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet noch Potential und Gelegenheit für weitere Zimmer oder zusätzlicher Abstellfläche.
Angrenzend an das Wohnhaus finden Sie einen Holzschuppen, worin verschiedenste Gegenstände gelagert werden können. Außerdem könnte der Holzschuppen für eine größere Gartenfläche weichen.
Mitverkauft wird zudem ein etwa 280 m² großer Schrebergarten, welcher sich am Ortsausgang von Mönchsdeggingen befindet.

Bundesland: Bayern

86751 Mönchsdeggingen

Mönchsdeggingen

Die Gemeinde Mönchsdeggingen liegt am südlichsten Rand des Rieses an einer waldigen Höhe, dem Buchberg und ist vor allem durch das ehemalige Kloster bekannt. Mönchsdeggingen mit seinen 4 Ortsteilen ist die drittgrößte Gemeinde der Verwaltungsgemeinschaft Ries mit etwa 1.400 Einwohnern.
Ein besonderes Highlight in Mönchsdeggingen bietet die Kneippanlage. Gerade an heißen Sommertagen suchen an diesem ruhigen und lauschigen Platz immer wieder Familien Erholung und Abkühlung. Neben dem Kneippbecken kann auch im Handbecken Kühle und Erfrischung gesucht werden. Die Kinder können sich am nahen Bach mit Wasserarbeiten vergnügen.
Vor Ort und in den Nachbardörfern Rohrbach, Schaffhausen, Untermagerbein und Ziswingen finden Sie diverse Vereine (Gartenbauverein, DLRG, Gesangsver-ein, Musikverein, Schützenverein, TSV, Alm Gugga,).
Übernachtungsmöglichkeiten bestehen in mehreren Gasthöfen. Rast- und Einkehrmöglichkeiten für Wanderer, Radfahrer usw. gibt es in gut bürgerlichen Gaststätten.
In Mönchsdeggingen befinden sich zudem die Kindertagesstätte Sonnenschein und eine Grundschule. Vor Ort befindet sich ein Zahnarzt. Die weitere ärztliche Versorgung decken die umliegenden Gemeinden und Städte Nördlingen, Harburg und Donauwörth in wenigen Kilometern Entfernung ab.

Infrastruktur

Die B25 erreichen Sie von Mönchsdeggingen aus in ca. 5 Minuten. Von dort aus sind die A7 und die A8 in ca. 40 Minuten erreichbar.
Die beiden Kreisstädte Nördlingen und Donauwörth sind in jeweils 20 Minuten erreichbar.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie an Werktagen Möttingen und Bissingen ohne Umsteigen erreichen. In Möttingen ist ein Zustieg zur Bahnlinie Aalen Donauwörth möglich.
Das nahegelegene Nördlingen bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Be-darfs, unzählige Fachgeschäfte und einen wunderschönen, über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Wochenmarkt. Von der Kinderbetreuung bis hin zu fast allen Schulformen (Grund-, Mittel-, Real-, Berufsschule, Technikerschule, Gymnasium) und dem Hochschulzentrum Donau-Ries, einer Außenstelle der Hochschule Augsburg, sind alle Möglichkeiten zur schulischen Ausbildung abgedeckt. Eine große Anzahl an Allgemein- und Fachmedizinern, das Stiftungskrankenhaus und Pflegeeinrichtungen sorgen für eine vollumfängliche medizinische Versorgung.
Nördlingen liegt zentral im Dreieck der Süddeutschen Großstädte München, Stuttgart und Nürnberg und ist mit dem Auto oder mit der Bahn innerhalb von 45 Minuten bis 110 Minuten sehr gut erreichbar; ebenso wie Augsburg und Ulm. Nördlingen verfügt über einen eigenen Bahnhof und die nächstliegende Autobahnauffahrt zur A7 bei Nattheim ist ca. 30 Kilometer entfernt.