3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
# Objektbeschreibung
Die hier angebotene Etagenwohnung liegt angenehm ruhig in Plau am See. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 und präsentiert sich in einem gepflegten, kernsanierten Zustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet. Infolge einer bezugsfreien Übergabe gewährt die Immobilie dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m² und umfasst insgesamt 3 Wohnräume sowie eine Küche inklusive Einbauküche und ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Ein guter Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Ergänzend lädt ein Balkon zum grünen Hinterhof zur Entspannung im Freien ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt.
Objektnr: 1042725
# Ausstattung
+ Ruhige, idyllische Ortsrandlage
+ Hoher Erholungswert
+ Balkon zum grünen Hinterhof
+ Guter Grundriss
+ Helle Räumlichkeiten
+ Inklusive Einbauküche
+ Bad mit bodentiefer Dusche
+ Privater Kellerraum
+ Familienfreundliche Umgebung
+ Gute Anbindung und Infrastruktur
+ Kurze Wege, bequeme Nahversorgung
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 2.064,93 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 77 m²
# Lagebeschreibung
In malerischer Ortsrandlage unweit des Plauer Sees erwartet Sie diese Traumimmobilie im anerkannten Luftkurortes Plau am See. Die idyllische Wohnlage prägen urlaubsgleiche Ruhe und Entspannung ebenso wie eine gute Nahversorgung im nahegelegenen Stadtzentrum und eine komfortable infrastrukturelle Anbindung, die Ihnen den Alltag vor Ort erleichtern.
In wenigen Gehminuten oder bequem mit dem Fahrrad in erreichbar finden Sie in der nahen Innenstadt Supermärkte, Restaurants, Cafés und Bäckereien ebenso wie Bank- und Postfilialen und Ärzte und Apotheken. Zum besonders für Familien mit Kindern attraktiven lokalen Betreuungs- und Bildungsangebot gehören u.a. eine Grund-, eine Sekundarschule und ein Kindergarten.
Inmitten einladender Natur bietet die unmittelbare Umgebung Ihres Eigenheims eine Vielfalt an Freizeit- und Entspannungsangeboten. Von Picknicks am Ufer des wunderschönen Plauer Sees über Spaziergänge durch die umliegenden Felder und Wälder bis zu Barfuß- und Kletterparks oder Kanutouren auf der Elde ist Ihrem familiären Freizeitprogramm hier kein Limit gesetzt.
Zusätzlich profitieren Sie von der guten Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, die nicht nur die nahegelegenen B103, B191 und B198 mit Anschluss an die A19 und A24 sichern, sondern auch der örtliche Bahnhof in nur rund 1,2 km Entfernung. Mit dem Pkw sind bspw. Berlin und Hamburg in etwa 2 Stunden zu erreichen, während Sie von der Landeshauptstadt Schwerin nur etwa 75 Minuten trennen.
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 94.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Letzte Modernisierung: 2007
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 8089111672
