3-Zimmer Wohnung zu vermieten €890
90403 Nürnberg (Sebald)

2.670,00 €

frei ab 01.07.2022
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

- Zentralheizung (Nahwärme)
- Sprossenfenster
- Bodenbeläge in Laminat und Fliese
- hell gefliestes innenliegendes Bad, ausgestattet mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- separate Gästetoilette im Erdgeschoss
- großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche (Einbauküche ist im Mietpreis enthalten)
- Wendeltreppe ins Obergeschoss
- Kelleranteil
- Fahrradraum
- Tiefgaragenplatz kann auf Wunsch angemietet werden, EUR 100,-/Monat
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Kellerabteil im Gewölbekeller
- Fahrradraum im Innenhof
- Hausmeister, Wachdienst
- Kabelanschluss
- Innenhof mit Sitzgelegenheiten zur Mitbenutzung
- ohne Balkon

Der Zugang zur Wohnung führt durch eine stilgerechte Haustür, in den sehr schön gestalteten grünen Innenhof des ehemaligen Patrizierhauses. Von da aus gelangt man in die Maisonettenwohnung, die sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) erstreckt. Die Wohnung besitzt eine offene Küche mit großzügiger Esstheke und ist teilweise möbliert (Einbauküche mit Elektrogeräten, großer Einbauschrank im Schlafzimmer).
Wohnungsaufteilung: Erdgeschoss, großer Wohn-Essbereich mit offener Küche, Gästetoilette, Wendeltreppe ins Obergeschoss. Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer.
Ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker unten) kann auf Wunsch für EUR 100,00 / Monat separat angemietet werden.

Bezugsfrei ab 1.7.2022 oder nach Vereinbarung möglich.

Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden.
Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Duplex-Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, 3 Etagen, modernisiert

90403 Nürnberg (Sebald)

Die kleine, sehr private Wohnanlage befindet sich ca. 150 m direkt unterhalb der Burg. Die Straße ist verkehrsberuhigt und wird im Wesentlichen nur von Anliegern genutzt. Sie befindet sich mitten im historischen Altstadtviertel von Nürnberg.
In wenigen Minuten gelangt man zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten, wie zum Albrecht-Dürer Haus und zum Hauptmarkt (Christkindlesmarkt). Weiterhin fußläufig zu erreichen ist die beliebte Nürnberger Einkaufsmeile. Durch die zentrale Innenstadtlage ist der öffentliche Personennahverkehr (U-Bahn, und Straßenbahn) in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch Lebensmittelgeschäfte, schöne Restaurants, exklusive Einzelhandelsgeschäfte, Schulen, Ärzte usw.
sind in unmittelbarer Nähe. Dies ist eine äußerst beliebte Wohnlage in Nürnberg.