Haus zu vermieten €1.490 180 m²
91056 Erlangen (Büchenbach)

Baujahr: 1998
frei ab SOFORT - f r e i

1 Stellplatz

60 Carportplätze

- familienfreundliche Wohnlage ohne Verkehrsbelästigung

- pflegeleicht eingewachsener Spielgarten

- herrliche Sonnen- Terrasse mit elektrischer Markise

- neue Vinylbodenbeläge im gesamten Wohnbereich

- neue Einbauküche von "Werkraum" im Mietpreis enthalten

- alle Räume NEU gestrichen

- Gäste WC mit Dusche im Erdgeschoss

- drei Schlafräume mit Duschbad im Obergeschoss

- Masterschlafzimmer mit Wannenbad im Dachgeschoss

- großer und beheizter Hobbyraum im Keller mit Korkparkett

- eingerichteter Hauswirtschaftsraum im Keller

- Lagerkeller mit Regalsystem

- Zentralstaubsauberanlage

- elektrische Rollos

- Abstellraum im Erdgeschoss

- Lagerraum für Fahrräder / Gartengeräte vor dem Haus

- Carport mit Satteldach für 60,- Euro zum Haus

- S O F O R T f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :

Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht.

Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich.

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de

141 m² NEU renovierte Wohnfläche im familienfreundlichen Reihenhaus + nicht einsehbare Sonnen- Terrasse zum pflegeleicht eingewachsenen Spielgarten + NEUES Vinyl im gesamten Wohnbereich + NEUE Einbauküche von "Werkraum" + innen komplett NEU gestrichen + 2mal Duschbad + 1mal Wannenbad + großer Hobbyraum im Keller + Abstellraum im EG

+ Hauswirtschaftsraum im Keller + Fahrrad,- Gerätebox vor dem Haus + + SOFORT f r e i = 1.550,- EUR inkl. Carport mit Satteldach;

Das für Familien mit Platzbedarf ideal geschnittene Reihenmittelhaus hat komplett NEU renovierte 6 Zimmer, verteilt auf 141 m² lichtdurchflutete Wohnfläche und wurde 1998 im Erlanger Ortsteil Büchenbach in einer gehobenen Wohngegend errichtet.

Highlights sind sicherlich das offen geplante Wohn- Esszimmer mit angrenzender und nicht einsehbaren Sonnen- Terrasse mit elektrischer Markise zum pflegeleicht eingewachsenen Spielgarten.

Das SOFORT freie Reihenhaus besticht auch durch NEUE Vinylbodenbeläge im gesamten Wohnbereich, zwei Duschbäder mit WC und ein Wannenbad mit WC im voll ausgebauten Dachgeschoss.

Diesem Haus ist ein geräumiges Carport mit Satteldach zugeordnet und ausreichend KfZ Freiplätze befinden sich direkt vor der Haustüre.

Im Mietpreis ist bereits eine NEUE Einbauküche von "Werkraum" inklusive aller Großgeräte enthalten.

Ein zirka 30 m² beheizter Raum im Keller könnte als Hobbyraum genutzt werden.

Ein Hauswirtschaftsraum und Lagerkeller sind bei dieser NEU renovierten Immobilie natürlich auch selbstverständlich.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS !

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de



Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !

Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.

Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters / Eigentümers oder eines Dritten.

Der Makler übernimmt keine Haftung.

Irrtum vorbehalten !

Carport vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, nur Nichtraucher

91056 Erlangen (Büchenbach)

Alle infrastrukturellen Verbindungen sind in Erlangen - BÜCHENBACH ideal gegeben.

Das SOFORT freie und NEU modernisierte Reihenmittelhaus liegt im Erlanger Stadtteil Büchenbach, einem neu konzipierten Stadtteil am Europakanal.

Das Reihenmittelhaus liegt in einer Sackgasse mit Wendehammer und bietet besonderes Wohnflair.

Die öffentlichen Verkehrsmittel zum Zentrum und die gute Anbindung an das Fernstraßennetz spart viel Zeit und Geld.

Die wichtigsten Geschäfte des täglichen Bedarfes und Kindergarten sowie eine Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar.