Haus zum Verkauf €950.000 1200 m²
93343 Essing, Am Schloßberg 8

Baujahr: 1973
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 2

2 Stellplätze

Bei dem gepflegten, zweistöckigen Wohnhaus im Villenstil handelt es sich um eine sehr attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu dem Objekt zählen acht Zimmer und drei Badezimmer. Das 1973 erbaute Gebäude wurde 2011 saniert. Es wird durch eine Pelletheizung (teilweise Fußbodenheizung) beheizt. Im 65m² großen Wohnzimmer ist zusätzlich ein Kaminofen. Küche, Schlafzimmer und ein großzügiges Büro mit Blick auf einen Indor-Koiteich befindet sich ebenfalls im EG.

Ebenfalls im Erdgeschoß, eine komplett separate und voll möblierte Einliegerwohnung mit eigenem Zugang.

Im Obergeschoss befinden sich ein voll ausgestattetes Kino, 2 große Galeriezimmer mit jeweils ca 50m² , 2 zusätzliche kleinere Zimmer, Dusche und WC.

Das Haus verfügt über 3 Garagen, Innen-Koi-Teich, Aussenpool aus 2016 und einen gepflegter Garten. Überwachungsanlage.

Das Haus ist voll unterkellert und von den Garagen ebenerdig begehbar. Infrarotsauna und 5 Kellerräume, Holzkeller, Werkstattraum usw..

10kw Photovoltaikanlage

Das Grundstück grenzt am Waldrand und ist von außen nicht einsehbar. Es liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse.

Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 950.000 Euro.

Böden aus Echtholzparkett und Juramarmor, Türen aus Nussbaum, Gasbetonwände und Fertigbetondecken, teilweise Fußbodenheizung, Kaminofen, Kino, Sauna, Aussenpool, Indoor-Koiteich,

Anzahl Terrassen: 1

Am Schloßberg 8
93343 Essing

Die Immobilie befindet sich in Essing. In der Umgebung liegen die Orte Riedenburg, Abensberg, Kelheim und Riedenburg. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 413 angebunden. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie verschiedene Restaurants und ein Café. Zwei Museen ist ebenso in der Nähe vorhanden. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportangebote gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.