Haus zu vermieten €490
# Objektbeschreibung
Vermietet wird hier ein renovierungsbedürftiges Haus in Ergoldsbach, welches sich ideal zur Unterbringung Ihrer Angestellten und Mitarbeiter eignet. Die Wohnfläche von ca. 53 qm verteilt sich auf zwei Geschosse. Im EG befinden sich ein Schlafzimmer, die Küche und das Bad sowie eine kleine Abstellkammer. Im OG befindet sich ein großer Raum, welcher später auch aufgeteilt werden kann.
Somit stehen Ihnen hiermit Schlafplätze für ca. 4 Personen zur Verfügung. Eine entsprechende Möblierung wäre nach Absprache möglich. In der mit vermieteten Grünfläche können Sie auch Ihre Mitarbeiter aufhalten. Als kleines Lager dient ein kleines Gartenhäuschen.
Daher steht eine Vermietung an Selbstständige und als auch Unternehmer im Vordergrund.
# Ausstattung
Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Grünfläche
- zentrale Lage im Gewerbe/-und Mischgebiet
- gute Infrastruktur
- ganzes Haus zur eigenen Nutzung
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Stellplätze (auch für Nutzfahrzeuge)
- keine lärmempfindlichen Nachbarn
- Möblierungsumfang nach Absprache
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundstücksfläche: ca. 180 m²
# Lagebeschreibung
Die Lage des Hauses bietet eine gute Infrastruktur. Durch die zentrale Verkehrslage zu den naheliegenden Großstädten und die neue Verkehrsanbindung ( B15 neu ) ist Ergoldsbach sehr beliebt.
-Landshut 16 KM und 15 Minuten Fahrtzeit
-Regensburg 40 KM und 30 Minuten Fahrtzeit
-Straubing 40 KM und 35 Minuten
-Flughafen München 35 KM und 30 Minuten Fahrtzeit
-München 80 KM und 50 Minunten Fahrtzeit
-Ingolstadt 70 KM und 60 Minuten Fahrtzeit
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner
Auch der Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Holz
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 270 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel
Anbieter-Objekt-ID: 223124
