3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000
17207 Müritz - Landkreis - Röbel

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine voll ausgestattete Ferienwohnung am Hafen von Röbel.
Große Fensterfronten und hohe Räume, gepaart mit geschmackvoller Einrichtung sorgen für ein gemütliches, helles Wohngefühl. Es gibt alles was ein Gast zum Wohlfühlen braucht.
Die 3-Raum-Wohnung mit 60 qm, 2 Schlafzimmern, sowie einer Aufbettungsmöglichkeit bietet bis zu 6 Personen Platz.
An das Wohnzimmer grenzt eine sonnige, möblierte Terrasse. Eine grüne Hecke sorgt hier für Privatsphäre.
Das Badezimmer besticht mit Walk-In-Dusche, schönen Fliesen, hochwertigen Armaturen, und Helligkeit durch ein großes Fenster.
Aus beiden Schlafzimmern kann man die Müritz sehen.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, ein Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum. Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl.

Die Auslastung betrug 2021 ca. 180 Nächte, wobei die Bewertungen durch Gäste ausschließlich sehr gut waren. Auch erste Stammgäste konnten wir bereits begrüßen.
Mit Mieteinnahmen von 18 000 € im letzten Jahr und voraussichtlich 20 000 € in diesem Jahr 2022, kann sich die Rentabilität durchaus sehen lassen.

# Ausstattung
Zentrale Lage, 50 m zum Hafen und zum See, Seeblick,

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 €

Käuferprovision: 0% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im so genannten Hafenquartier von Röbel an der Müritz.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes befinden sich in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020

Anbieter-Objekt-ID: _ASkl5WXdmJ-2#bXEDL