3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000 78 m²
23554 Lübeck (St. Lorenz Nord)

Nach erfolgreicher Vermittlung und Beurkundung der Eigentumswohnung wird eine Käufer-Provision in Höhe von 3% zzgl. MwSt. an Heimatglück Immobilien fällig.

frei ab 01.08.2022
Geschoss: 7

Sie möchten gern hoch hinaus? Mit dieser Wohnung können Sie einen Haken hinter diesen Wunsch setzen.

Diese Wohnung liegt im Endgeschoss, im 7.OG eines Mehrfamilienhauses in bester Lage von Lübeck. Das einmalige hier ist, in jedem Fall, der wunderschöne Ausblick über die Lübecker Innenstadt und den Hafen.

Die Wohnung ist bestens ausgestattet, mit einer vollausgestatteten Einbauküche, wo auch die Waschmaschine Platz findet. Sie verfügt über genügend Raum zur Entfaltung, da es neben den drei Zimmer zusätzlich eine Essecke gibt, die durchaus auch als Büronische gestaltet werden kann. Somit sind Sie flexibler in der Raumgestaltung.

Das Highlight dieser Wohnung ist unverkennbar der kaum einsehbare Balkon mit diesem phänomenalen Ausblick in die Natur und über die Skyline von Lübeck.

Neben dem Hausgeld in Höhe von € 256,66 /mtl., wird eine Erhaltungs-/Instandhaltungsrücklage gezahlt. Diese beträgt zusätzlich € 80,13/mtl.

Es handelt sich um eine Wohnungseigentümergemeinschaft mit 93 Wohneinheiten.

Auf diese Wohnung entfallen 10.389,96/994.117,76
Miteigentumsanteile (MEA).


Sie möchten gern mehr erfahren? Dann fragen Sie jetzt das ausführliche Exposé an.

- 3- Zimmer
- Endetage
- Fahrstuhl bis in die 6. Etage
- Einbauküche
- Duschbad
- Balkon mit ost-süd-ost Ausrichtung
- phänomenale Aussicht
- lediglich Renovierungen erforderlich
- Als Kapitalanlage und für Selbstnutzer interessant

Heimatglueck-Immobilien
Inh. Aref von Hacht
Steinfeld 151
23858 Feldhorst

Telefon:
04533 - 60 91 463

Mobil:
0176 - 20 34 73 17

E-Mail:
info@heimatglueck-immo.de

WEB:
www.heimatglueck-immo.de

Berufsaufsichtsbehörde:
Gewerbeerlaubnis § 34c GewO erteilt durch den Bürgermeister der Hansestadt Lübeck

Zuständige Berufsaufsichtsbehörde: IHK Lübeck

Kammer:
IHK Lübeck

Gericht:
Amtsgericht Lübeck

Wir üben aus:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zur Ausübung des folgenden Gewerbes: Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume.

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: "http://ec.europa.eu/consumers/odr. Wir nehmen nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Provision: Die Provision in Höhe von 3 % zzgl. der zurzeit gesetzliche gültigen MwSt. auf den Kaufpreis ist nach notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an Heimatglück Immobilien zu zahlen.

Hinweis: Die objektbezogenen Angaben basieren auf Informationen Dritter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Garantie. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich, Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Immobilienmakler sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, die Identität ihrer Kunden festzustellen, zu dokumentieren und die Angaben zu überprüfen.

Anzahl Balkone: 1

23554 Lübeck (St. Lorenz Nord)

Diese einmalige Wohnung liegt in Lübeck, in dem Stadtteil St. Lorenz Nord. Lübeck ist eine sehr charmante Hansestadt, welche besonders berühmt für Ihre wunderschönen Kirchen, die
alten Gebäude und die dazugehörigen Ganghäuser ist. Auf Ersteres haben Sie bei dieser Wohnung einen einmaligen Ausblick.

Diese Wohnung punktet besonders mit Ihrer zentralen Lage und der Nähe zu der Altstadtinsel. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen.
Supermärkte, ein Baumarkt und Restaurants sind in nur wenigen hundert Metern, fußläufig zu erreichen.

Die Autobahn A1 Zentrum ist ca. 5 Autominuten zu erreichen. Den Bahnhof erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.