Haus zum Verkauf €650.000 600 m²
2 % inklusive gestzl. MwSt., verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss
Baujahr: 1997
Das Haus liegt im Einzugsgebiet von Hamburg , günstig gelegen zwischen der A 7 und der A 23.
Das Wohnhaus ist alleinstehend . Das dazugehörige Grundstsück hat die Maße von ca. 20 x 30 m. Es gebört zu einem Gesamtkoplex aus Gewerbe und Wohnen, besstehend aus 6 Wohneineiten.
Der Grundriss ist erfrischend großzügig und sehr durchdacht. Die Ausstattung ist gehoben.
Mit minimalem Aufwand ist das Einfamilienhaus zu einem 2-Familienhaus umzugestalten. Im OG sind Schlafzimmer, WC, Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein Raum ist nicht ausgebaut, nur vorbereitet mit allen Versorgungs- und Endsorgungsleitungen für ein großzügiges Bad, alternativ Küche.
Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist beheizt und hat normale Wohnraumhöhe. Neben den Nutzungsräumen beherbergt der Keller eine Wellnessoase mit Sauna und Whirlpool. Vom Keller geht eine Treppe nach draußen in die angrenzende Halle.
Im Erdgeschoss sind der offene Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Gästezimmer, Büro mit separatem WC , Diele, Gäste WC und Bad.
Der Energieausweis ist in der Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor.
25485 Hemdingen
Hemdingen ist ein schöner Ort mit kurzen Wegen nach Quickborn ca. 7 km, Barmstedt ca. 10 km und Kaltenkirchen, ca 13 km entfernt. Als tolles Freizeitangebot ist in Kaltekirchen die überregional bekannte HolstenThermen. Es sind alle Schulzweige mit dem Schulbus erreichbar.
Direkt vor Ort gibt es 2 Hofläden mit ernstefrischen Angeboten und leckerem Brot.
