Haus zum Verkauf €598.000 2341 m²
3,57% inkl. MwSt.
Die vom Käufer und Verkäufer im Falle eines Ankaufs an MARTINA RÖNNSPIES IMMOBILIEN zu zahlende Provision beträgt jeweils 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Baujahr: 1884
frei ab nach Vereinbarung
2 Stellplätze
3,57% inkl. MwSt.
Die vom Käufer und Verkäufer im Falle eines Ankaufs an MARTINA RÖNNSPIES IMMOBILIEN zu zahlende Provision beträgt jeweils 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Die in 1884 erbaute Schule ist heute ein attraktives Wohnhaus mit ca. 325 qm Wohnfläche. Das große Grundstück grenzt seitlich an Wiesen und im hinteren Bereich an bebaute Grundstücke. Im vorderen linksseitigen Bereich stehen zwei Carports, im hinteren Teil ein weiteres großes Backstein-Nebengebäude, nutzbar als z.B. Hühnerstall, Waschküche wie ursprünglich oder als Werkstatt, Geräteraum oder Ähnliches. Rundherum ist der bezaubernde und naturnahe Garten überwiegend mit großen Rasenflächen angelegt. Wunderschöne Obstbäume, Kletterrosen und Blumen fügen sich ins malerische Bild. Hier ist pures Entspannen und Genießen auf jedem Fleckchen angesagt. Das Haus bietet zu beiden Seiten jeweils eine Terrasse, so dass man Sonne oder Schatten je nach Bedarf auswählen kann.
Der Grundriss ist weitestgehend ursprünglich belassen mit dem großen und dem kleinen Klassenzimmer, dem seitlichen ehemaligen Eingangsbereich der Schulkinder, wo heute noch Buchstaben zu sehen sind, die damals von den Kindern ins Mauerwerk geritzt wurden, sowie mit einigen Nebenräumen, wie damals Lehrerzimmer etc. Die original alte Tafel wurde liebevoll erhalten und erinnert an alte Zeiten. Die untere Ebene verfügt heute über einen großen Wohnbereich (großes Klassenzimmer) mit einem gemütlichen Ofen, ein geräumiges Schlafzimmer (kleines Klassenzimmer) und zweieinhalb weitere große Zimmer. Viel, viel Platz ist in diesem Haus vorrangig und wird von hohen Räumen und den großen z.T. bodentiefen Fenstern zusätzlich betont. Die hell eingerichtete separate Küche mit Zugang zur Terrasse verfügt über alle elektrischen Geräte und beherbergt einen Essbereich. Das Vollbad mit Fenster und das Gäste-WC sind schlicht und modern eingerichtet. Von der Diele aus gelangt man über die steile alte Holztreppe in das Dachgeschoss. Eine wirklich beeindruckend große Fläche, unterbrochen von dicken alten Balken, erwartet Sie hier und lässt Ihnen freien Spielraum für die Einrichtung sowie die Nutzung. Seitlich wurde vom Raum ein kleines Gästezimmer abgeteilt sowie angrenzend ein modernes Vollbad mit Fenster. Ein weiterer großer Raum schließt sich an und wird aktuell als geräumiges Büro genutzt.
Zur Ausstattung gehören Terracottaböden, Holzböden, viele gut erhaltene Stilelemente und originale Zimmertüren sowie neuwertige z.T. bodentiefe Fenster, Breitbandkabelanschluss im Haus.
Überzeugen Sie sich gern selbst und vereinbaren eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
25715 Ramhusen
In der Alten Marsch in Schleswig-Holstein liegt der idyllische kleine Ort Ramhusen, der nur ca. 160 Einwohner zählt. Entschleunigung mit viel frischer Landluft ist hier garantiert, der "Elbdeich und die Nordsee" um die Ecke. Schnell erreichbar mit dem Fahrrad, Bus Linie 2509 oder Auto sind die nächst größeren Orte wie Marne, St. Michaelisdonn und Brunsbüttel, wo sämtliche Infrastruktur einschl. Schulen und Kindergärten geboten wird. Alternative Einkaufsmöglichkeiten, nämlich besonders frisch und regional direkt vom Erzeuger über Biohöfe bieten sich in der unmittelbaren Nachbarschaft von Ramhusen an. Besonders hervorzuheben ist die bereits vorhandene moderne Glasfaserversorgung in einem so ländlichen Gebiet.
