3-Zimmer Wohnung zu vermieten €580 98 m²
Hanauer Straße 10, 61137 Schöneck - OT Kilianstädten, Schöneck

Im Exklusivauftrag unserer Mandatschaft vermieten wir freibleidend in attraktiver Lage von Kilianstädten ein 3-Zimmer Wohnung wie folgt und nachfolgend ausgewiesen : Schmucke und ruhige 3 Zimmer Wohnung mit viel Charme in einem historischen Gebäude - im 2.Obergeschoß / eines multifunktional genutzten Wohn-Gewerbeobjektes in zentraler Lage von Schöneck Kilianstädten zu vermieten. Die Wohnung ist gut geschnitten , bestehend aus 2 Schlafzimmer , 1 ca. 34m² großen Wohn-&Eßzimmerbereich ,1 großzügige Küche , 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche , 1 Abstellkammer und im weiteren 1 Kellerabteil s.a beigefügte Grundriss Skizze Gesamtwohnnutz/fläche nach Din : ca 98,00 m² Bezugsfrei ab 01.08.2017

Die Wohnung wurde frisch renoviert vor Ihrem Bezug und befindet sich in einem gepflegten und einzugsbereiten Zustand. Die lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit teilweise leicht vorhandenen Dachschrägen im Bereich der Küche verfügt anteilig über einen sonnenverwöhnenden Garten der gerne mitbenutzt werden kann. Das Bad ist funktional ausgestattet und zeitlos hell gefliest und verfügt über Tageslicht , Dusche ,Badwanne und Waschtisch , WC Anlage. Sämtliche Böden mit Ausnahme des gefliesten Bades in dieser Schmucken Altbau Wohnung sind mit feinen Laminat belegt Im weiteren gehört zu dieser Wohneinheit ein ca. 12 m² großes Kellerabtei, eine Abstellmöglichkeit für ein Fahrrad sowie die anteilige Nutzung einer separaten Waschküche /Trockenraum für Wäsche sind ebenfalls vorhanden. Der vorhandene Garten kann in Absprache mit den anderen Mietparteien mitgenutzt werden. Telefon-, Internetanschluß DSL , sowie Türgegensprechanlage sind innerhalb der Wohnung verfügbar und sichern den zügigen Anschluß in mulitmediale Welt. Die Wohnung wird maximal an einen 3 Personenhaushalt vermietet. Das halten von Haustieren ( Hunde/Katzen ) ist leider nicht gestattet. Ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück kostet 20,00 Euro extra und kann auf Wunsch separat angemietet werden.Bei Bedarf stehen auch 2 PKW-Abstellplätze zur Verfügung. Die vorhandene Einbau Küche mit Spülmaschine, Ceran Herd , Backofen , Kühl-/Gefrierschrankkombination kann Käuflich erworben werden , oder gegen ein kleines monatl. weiteres Entgelt mitgenutzt werden. Näheres gerne bei der Besichtigung.

Die Wohnung befindet sich zentral im Kilianstädten in der Hanauer Str. 10 . In der Nachbarschaft befindet sich unmittelbar eine Bäckereifiliale. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 300m entfernt , der S- Bahnhof von Kilinastädten liegt in fußläufiger Entfernung ca. 1000m (10min ). Alle notwendigen Besorgungen des täglichen Bedarfes sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen .

Alle Versorgungen der Wohnung werden über separate Zähler erfasst und gleichlautend nach individuellem Verbrauch abgerechnet. Ihre Strombezüge haben Sie bei dem jeweiligen Versorgerer direkt anzumelden. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte . Zögern Sie nicht einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren. Bitte nehmen Sie hierzu Kontakt mit uns auf : Uns auf Ihre Rückmeldungen freuend zeichnen wir Sie bis dahin herzlich grüßend Ihr Team der Xdream Immobilien Xdream Immobilienservice Main Kinzig Ihr Ansprechpartner Eric Claus Mittelbucher Str. 32 63477 Maintal Tel : 06181-402238 Mobil : 0160-3387206 Dieses Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen des Vermieter . Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Alle Besichtigungen und Verhandlungen werden ausschließl. über uns geführt. Objektanbieter : Xdream Immobilienservice Main Kinzig - Eric Claus