3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000 94 m²
69259 Wilhelmsfeld

2,98 % incl. MwSt., Annahme durch Anfrage, fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrags

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

***kleine Wohneinheit - drei Wohnparteien
***separater Wohnungseingang
***Baujahr - 1994
***Massivbauweise Poroton
***helle und lichtdurchflutete Räume
***optimale Raumaufteilung
***Panoramafensterfront im Wohn-/Essbereich
***Balkon I - begehbar von Wohn-/Essbereich in Südlage
***Balkon II - begehbar von Schlafen II in Nord-/Ostlage
***Vorrichtung für Markise vorhanden
***Rollläden - elektrisch im Wohn- Essbereich
***Einbauküche - im Kaufpreis enthalten
***-- Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine,
***--Kühl-/Gefrierkombi, Spüle
***Bad mit Tageslicht
***Bad - extravagante Wanne, Dusche, WC, zwei Waschbecken
***Boden - Fliesen, weiß, in der gesamten Wohnung
***Fußbodenheizung
***Fenster - Holz, weiß, 2-fach Verglasung
***Türen - Holz, weiß, teilweise Landhausstil
***Gartenanteil - Sondernutzungsrecht, nicht von Wohnung begehbar
***Baugenehmigung für Gartenhaus erhalten - Frist abgelaufen
***Bauantrag für Gartenhaus muss auf Wunsch neu beantragt werden
***Doppelgarage - im Kaufpreis enthalten
***Kellerraum
***Ölzentralheizung, separat für jede Wohneinheit
***Hausgeld 278,47€, inkl. 166,00€ Instandhaltungsrücklage

***PANORAMA-AUSSICHT - NEUWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNG - WILHELMSFELD***

Finanzierungsbestätigung/Kapitalnachweis bei Besichtigungswunsch erforderlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Onlinebesichtigung vorab gewünscht? Fügen Sie diesen Link in Ihren Browser ein: https://tour.ogulo.com/s1Az

Diese Eigentumswohnung kann mit einigen Highlights überzeugen: in einem gepflegten Dreifamilienhaus mit separatem Hauseigang und einem kleinen Garten als Sondernutzungsrecht.

Eine ansprechende und durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, verteilt auf einer großzügigen Ebene von 94 m², ermöglicht ein angenehmes Wohnen. Die großzügige Panoramafensterfront mit Blick in das Tal, im Wohn-/Essbereich, verleiht dieser Wohnung den besonderen Glanz.

Auf zwei großzügigen Balkonen fühlt man sich, inmitten von der nahliegenden Natur, wie im Urlaub und kann seine Freizeit wunderbar genießen.

Eine Doppelgarage, sowie ein abschließbarer Kellerraum runden dieses Angebot ab.

*****ACHTUNG*****

Anfragen werden nur mit vollständiger Adresse und Rufnummer bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Haben Sie Fragen oder Interesse an einer Besichtigung?
Sie erreichen uns unter der Rufnummer 06202 / 1268448.

Hinweise zum Angebot: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.

Nutzfläche: 50,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 11.50, Distanz zum Gymnasium: 9.60, Distanz zur Autobahn: 12.10, Distanz vom Zentrum: 0.75

69259 Wilhelmsfeld

Wilhelmsfeld/Oberdorf - Idyllisch gelegen inmitten des Odenwaldes, mit einem wunderbaren Weitblick.

Im Westen angrenzend zu Schriesheim, im Süden zu Heidelberg, erreicht man in wenigen Fahrminuten die Stadtkerne, sowie die Anbindungen zu der A6 und der A5.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Apotheke, sowie mehrere Ärzte befinden sich direkt in Wilhelmsfeld.

Grundschulen und Kindergärten sind unmittelbarer Nähe zu erreichen.