4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €465.000
86916 Bayern - Kaufering

Diese familientaugliche 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ( Aufzug vorhanden) überzeugt durch ihren gut geschnittenen Grundriss recht zentral dennoch einer ruhigen Lage.
Badezimmer und Gäste WC komplett umgebaut.
Der vordere Bereich der Wohnung mit ihrem großzügigen Eingangsbereich eignet sich ideal um Gäste zu empfangen, der hintere Bereich mit den Schlafzimmern und dem Bad lässt sich perfekt als Privatbereich abgrenzen. Ein zusätzliches Gäste WC befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung. Zusätzlich befindet sich im Flur ein großer Einbauschrank für sämtliche Haushaltsgegenstände. Neben einem großen Kellerabteil mit Licht und Strom gehört ein separater Tiefgaragenstellplatz zu der Wohnung. Ein Hausmeisterservice übernimmt die im Haus und auf den Freiflächen anfallenden Arbeiten, sowie den Winterdienst.

Die Grundschule befindet sich direkt gegenüber
Netto, Lidl, Rewe, Edeka, sowie Realschule befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie Kaufering Bahnhof ist zu fuss schnell erreicht.


Ausstattung :

- Hochglanzeinbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Laminatboden in Wohn-/ und Schlafräumen
- ganze Wohnung mit LED-Spots ausgestattet
- Hochwertige Fliesen in Küche und Bad
- Modernes Bad mit Ebenerdige Dusche und WC
- Zusätzliches Gäste WC
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Gemeinschaftswaschmaschinen/- Trockner im Keller
- Großer Eingangsbereich
- Terrasse vom Wohnzimmer aus begehbar
- Separates Kellerabteil mit Strom
- Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex)
- Bezugsfrei: Juli 2022

- Gesamtkaufpreis 465.000EUR
Kaufpreis Wohnung: 445.000EUR
Kaufpreis Garage: 20.000 EUR

Lage:

Die Wohnung liegt in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Kaufering . Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und. Vom Bahnhof Kaufering (ca. 1,1 km entfernt) haben Sie mit der Anschluss Richtung München und Geltendorf.

Sämtliche Schulen sind vor Ort:
Grund- Mittelschule, eine Realschule, einige mehr. Es ist ein Kultur- und Freizeitzentrum.