3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000
# Objektbeschreibung
Sie suchen eine nicht alltägliche, hervorragend sanierte Eigentumswohnung? Gleichzeitig legen Sie Wert auf hochwertige Materialien und eine hochwertige Ausstattung? Dann wird Ihnen diese Wohnung Ihr Herz höher schlagen lassen!
Diese top gepflegte Etagenwohnung liegt direkt im Herzen von Nottuln und befindet sich im ersten Obergeschoss eines ausschließlich durch die Eigentümer bewohnten Mehrfamilienhaus mit drei Wohnparteien. Große, bodentiefe Fensterfronten und Erker sorgen in Ihrer neuen Wohnung für ausreichend Tageslicht. Ein Highlight ist der Wohn-/Essbereich, von hier gelangen Sie auch auf Ihren gemütlichen Balkon mit südlicher Ausrichtung und wunderschönem Blick ins Grüne. Für ausreichenden Stauraum sorgt Ihr eigener Keller, der ggfls. auch als Büro genutzt werden könnte. Ein weiterer Kellerraum sowie ein ebenerdiger Abstellraum, neben den Garagen, für Ihre Fahrräder, stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Eine eigene Garage runden dieses Angebot ab. Ein weiterer KFZ-Stellplatz wird bisher durch die aktuellen Eigentümer genutzt.
Die aktuellen Eigentümer sind aktuell auf der Suche nach einer für Sie passenden Mietwohnung. Sobald diese gefunden ist, kann eine Übergabe in der nahen Zukunft erfolgen. Bis dahin können Sie sich auf seriöse Mieter freuen!
# Ausstattung
Fußbodenheizung
eigener Keller (ggfls. als Wohn-/Büroraum möglich)
Gemeinschaftskeller
Garage
Einbauküche möglich
top saniertes Badezimmer mit bodentiefer Dusche
Gäste-WC
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.12.2022
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 2,99 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Nottuln mit einem kleinen, ansprechenden Ortskern, liegt direkt vor den Toren der Stadt Münster.
Hier wohnen Sie in zentraler Ortslage, nur wenige Meter vom atmosphärischen Ortskern. Viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Die Ärzteversorgung in Nottuln ist als exzellent zu bezeichnen. Verschiedenen Restaurants sind ebenfalls vorzufinden. Frisch und vielfältig können Sie auf dem wöchentlich stattfinden Wochenmarkt einkaufen.
Nottuln liegt mitten in den Baumbergen. Zu Fuß sind Sie schnell im Grünen und können Ihre Freizeit genießen. Außerdem gibt es ein reichhaltiges Sport- und Freizeitangebot (Etliche Sportvereine, z.B. Reiten, Tennis, Badminton, Skatebord, Frei- und Hallenbad, etc.)
Für Kinder steht Ihnen vom Kindergarten über eine Tageseinrichtung bis zu jeder Schulform ein reichhaltiges Angebot zur Verfügung. Auch für Senioren gibt es entsprechende Einrichtungen.
Die Anbindung zum Stadtkern Münster / Prinzipalmarkt ist ideal mit dem PKW (A 43) und dem Linienbus zu erreichen.
# Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie genauer vor!
Wir bitten Sie, Ihre Anfrage, unter Angabe aller Kontaktdaten, einfach und bequem über das Kontaktformular online zu stellen. Nach Eingang Ihrer Anfrage werden Sie zeitnah von uns kontaktiert.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir begleiten Sie von der fachgerechten Einschätzung des Verkaufspreises Ihrer Immobilie, über die Suche eines geeigneten Käufers, bis zum Notartermin.
Kontaktieren Sie uns unter:
Bernd Gerding
Telefon: 02541 / 9413-28
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie zur Seite! Ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot erstellen wir Ihnen gerne und unverbindlich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 120942NW
