Haus zum Verkauf €995.000 241 m²
33615 Bielefeld (Innenstadt)

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr: 1920

Der Bielefelder Westen zählt zu den begehrtesten Lagen der Stadt und zeichnet sich durch die Nähe zu Innenstadt, Universität, Bürgerpark und SchücoArena sowie durch seine ideale Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus. Charmante Altbauten, abwechslungsreiche Gastronomien sowie individuelle Läden und Geschäfte verleihen dem Viertel rund um den beliebten "Siggi" das besondere Flair.
Hinter der stilvollen Fassade dieses Mehrfamilienhauses befinden sich 4 attraktive Wohnungen mit jeweils ca. 75 m² Wohnfläche, dazu kommt ein Hinterhaus mit einer Nutzfläche von 60 m². Seit den 90er Jahren wurde diese solide Immobilie nach und nach modernisiert. So wurden neben Dächern, Fassaden, Toiletten und Bädern auch Teile der Fenster und Elektrik erneuert. Alle Einheiten sind gut vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt 35.380,20 €. Die Summe aus Bestlage, nachgefragten Wohnungsgrößen und gepflegter Ausstattung sichert Ihnen eine nachhaltige Vermietbarkeit für dieses rentable Zinshaus.
Da die Wohnungen vermietet sind, haben wir aus Diskretionsgründen bewusst auf Innenaufnahmen verzichtet. Weitere Details und Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch vor.

Baujahr: 1920
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 138,0 kWh/(m²*a)

Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 360,00 m², vermietbare Fläche: 360,00 m², modernisiert

33615 Bielefeld (Innenstadt)