2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000
# Objektbeschreibung
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine schöne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Oldenburg / Nähe Flötenteich.
Die Wohnung im Hochparterre befindet sich in einem 1965 errichteten Mehrparteienhaus mit insgesamt 16 Wohnungen.
Die Wohnfläche der 2-Zimmer-Wohnung beträgt 59,15 m², die sich wie folgt verteilen:
- Flur
- Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind u.a. Kunststoffisolierglasfenster, Laminatfußboden sowie eine Gegensprechanlage. Eine gemütliche Loggia lädt zum Verweilen ein.
Ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum rundet dieses Immobilienangebot ab.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 181,50 € und setzt sich wie folgt zusammen:
- Nebenkosten: 69,-- €
- Verwaltergebühr: 25,50 €
- laufende Instandhaltung: 13,-- €
- Instandhaltungsrücklage: 74,-- €
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher. Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
# Ausstattung
Ausstattungsmerkmale dieser attraktiven Eigentumswohnung sind u.a.
- durchdachter Grundriss
- weiße Kunststoffisolierglasfenster
- Außenrollläden
- weiße Innentüren
- Laminatfußboden
- Gegensprechanlage
- Balkon
- Kellerraum
- Fahrradraum
Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Die hier näher beschriebene Immobilie befindet sich im nördlichen Stadtteil Ohmstede in der Nähe des Flötenteichs.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 3 km (Luftlinie).
Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, verschiedene Schularten, die Carl-von-Ossietzky-Universität, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in geringer Entfernung bequem zu erreichen.
# Sonstiges
Wichtige Hinweise:
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.
Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 167.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2029-08-18
Anbieter-Objekt-ID: 008- 6196
