2-Zimmer Wohnung zu vermieten €615
45731 Nordrhein-Westfalen - Waltrop

Es werden zwei Mehrfamilienhäuser inkl. Tiefgarage mit unverbaubarem Blick auf den Dortmund-Ems- Kanal und dem Naturschutzgebiet Leveringhaus errichtet. Das dort entstehende neue Wohnquartier überzeugt vor allem aufgrund der großzügigen Grün- und Waldflächen des umliegenden Naturschutzgebietes, sowie der Nähe zum Zentrum von Waltrop. Das Gebäude wird dreigeschossig, mit einem zusätzlichen Staffelgeschoss errichtet. Es entstehen 20 Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 56 m² bis 142 m², sowie zwei Penthouse Wohnungen im Staffelgeschoss mit einer Wohnungsgröße von 69 m². Der moderne Wohnkomplex besticht durch seine barrierearme und hochwertige Ausstattung. Jede Wohnung ist durch einen Aufzug barrierefrei zu erreichen und verfügt über einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse mit Garten. Darüber hinaus wird die Wohnanlage nach Fertigstellung über eine hausübergreifende Tiefgarage mit insgesamt 20 Stellplätzen sowie 8 Außenstellplätzen verfügen.

Ihnen werden hier komfortable 2 und 4 Zimmerwohnungen zur Miete angeboten. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. Garten mit Terrasse, Fußbodenheizung, die Oberböden werden mit großformatigen Feinsteinplatten ausgestattet, alle Wände und Decken werden tapeziert und weiß gestrichen. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und erhält zeitlose weiße Wandfliesen sowie anthrazitfarbene Bodenfliesen. Hinzu kommen ein Keller und ein Waschraum mit der Möglichkeit dort eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich angemietet werden.

Fertiggestellt wird das Mehrfamilienhaus voraussichtlich im November 2022.

Balkon bzw. Terrasse mit Garten
Aufzug
Fußbodenheizung
vollständige Wärmedämmung
große Wohnküche
barrierefrei
Zentralheizung
Tiefgarage
bodengleiche Dusche
hochwertiger Fußboden
elektr. Rollläden

Die Stadt Waltrop liegt im nördlichen Ruhrgebiet im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Recklinghausen im Regierungsbezirk Münster. Die mittlere, dem Kreis Recklinghausen im Regierungsbezirk Münster zugehörige Stadt verfügt über ca. 30.000 Einwohner und bietet folgende Infrastrukturmerkmale:
Über die A 2 und die A 45 sowie mehrere Buslinien bestehen Anbindungen an das öffentliche Straßen- und Nahverkehrsnetz. Die Linie 231 verkehrt zwischen Waltrop und Recklinghausen, der Schnellbus SB 42 verbindet Waltrop mit Recklinghausen und Dortmund Mengede und die Linie 284 fährt nach Lünen.
Waltrop ist direkt über die Autobahnen A 2 und A 45 ans deutsche Autobahnnetz angeschlossen (Anschlussstelle Dortmund-Mengede).
Einkaufsmöglichkeiten mit Geschäften des täglichen Bedarfs stehen im angrenzenden Stadtzentrum zur Verfügung. Gute Naherholungsziele sind fußläufig zu erreichen.
Das Schulsystem bietet alle wichtigen Schulformen von Grundschulen, Förderschulen, weiterführenden Schulen mit Volks-, Gesamt- und Realschule sowie Gymnasium an.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen, bitten wir Sie, sich per E-Mail oder telefonisch in unserem Büro unter der Rufnummer 02361 9068919 zu melden. Wir freuen uns auf Sie!

Alle Angaben in dieser Vorabinformation wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in dieser Vorabinformation erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese eine Haftung ausgeschlossen. Alle Angaben wurden nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen.