4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.000 93 m²
65934 Frankfurt am Main (Nied)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

+ Guter Grundriss
+ Helle Räumlichkeiten
+ Einbauküche
+ Gäste-WC
+ Kellerraum
+ Freistellplatz
+ Gut angebundene Lage
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Mtl. Hausgeld: ca. 434 €

Die hier angebotene Etagenwohnung liegt gut angebunden in Frankfurt am Main. Das Objekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 und ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet. Die Immobilie gewährt dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung der Etagenwohnung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 434 €.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m². Das Objekt umfasst insgesamt 4 Wohnräume sowie eine Einbauküche im Wohnbereich, ein Badezimmer mit Wanne und ein Gäste-WC.

Ein guter Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Ein heller und pflegeleichter Laminatboden schafft ein gemütliches Wohnambiente. Ergänzend lädt ein Balkon zur Entspannung im Freien ein.

Zum Abstellen eines Pkws steht ein Freistellplatz zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt, sowie einen Hausreinigungs- und Winterdienst.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1042357

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 93,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1998

65934 Frankfurt am Main (Nied)

Die ansprechende Immobilie befindet sich in Nied, einem Stadtteil von Frankfurt am Main etwa 9,5 km westlich der Innenstadt und nördlich des Mains. Die Wohnlage überzeugt vor allem durch ihre Vielseitigkeit: Sie profitieren hier sowohl von einer gut ausgebauten Infrastruktur, einer guten Verkehrsanbindung und der Nähe zum Zentrum als auch von mehreren Naherholungsmöglichkeiten in komfortabler Reichweite - so sind bspw. das Mainufer, der Niedwald oder auch der Park Höchster Stadtpark in wenigen Autominuten erreicht.

Ca. 400 m entfernt befinden sich 2 Supermärkte, die eine gute Nahversorgung gewähren. Im Umkreis von etwa 2 km sowie auch im Stadtzentrum stehen Ihnen zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Eine Apotheke und diverse Arztpraxen in der näheren Umgebung stellen darüber hinaus Ihre medizinische Versorgung sicher. Unzählige umliegende Restaurants, Bars und Cafés eröffnen ein vielfältiges kulinarisches Angebot und stellen eine attraktive Möglichkeit zur bunten Freizeitgestaltung dar.

Von der Straßenbahnhaltestelle Nied Kirche trennen Sie nur ca. 300 m. Von hier aus erhalten Sie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und gelangen innerhalb von ca. 20 Minuten bequem zum Frankfurter Hauptbahnhof. Zudem schließen Sie die direkt durch das Stadtgebiet verlaufende B40 sowie die unweit gelegene A5 hervorragend an das Straßennetz an. Auf diesem Weg erreichen Sie die Innenstadt unkompliziert innerhalb von rund 20 Minuten.