Großzügig geschnittene Wohnung im Hochparterre eines Wohnhauses mit drei Einheiten. Es ist ein rund 30 qm großer nördlich ausgerichteter Balkon als auch ein rund 7 qm großer südlich ausgerichteter Balkon vorhanden. Zur Wohnung gehören eine Garage und ein großer Kellerraum. Die Miete der Garage und des Kellerraums sind in der Kaltmiete enthalten.
Die Wohnung wurde in den vergangenen Monaten umfassend saniert. Alle Wände und Decken sind renoviert. Das Badezimmer wurde vollständig und das Gäste-WC teilweise erneuert. Zur hochwertigen Ausstattung des Badezimmers gehören unter anderem zwei Waschtische, eine Badewanne und eine ebenerdig begehbare Dusche mit Echtglasabtrennung. Anschlüsse für die Waschmaschine und den Wäschetrockner sind im Keller vorhanden. Alle Wohnräume und die Diele sind mit teilweise neuen Parkettböden oder mit Bodenfliesen ausgestattet. Die elektrische Anlage und die Fenster wurden modernisiert. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral durch eine Heizungsanlage mit Unterstützung durch eine thermische Solaranlage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage im Röhrig, einem nördlichen Stadtbezirk von Rastatt. Mit der Baldenau und dem Ötigheimer Wald liegen Naherholungsräume in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Die Barockstadt Rastatt bietet als Mittelzentrum Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants. Kindergärten und alle Schulformen an. Die Bundesautobahn A5 und die Bundesstraßen B3 und B36 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung ist für eine Familien mit bis zu vier Personen gut geeignet.