2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 69 m²
34117 Kassel (Mitte)

2,975% des beurkundeten Kaufpreis

vermietet
Geschoss: 2

- Fliesen
- Echtholzdielen
- Hohe Decken
- Kunststofffenster (2010)
- Elektrik erneuert (2010)
- Ölheizung
- Kellerraum

Sie suchen eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Vorderen Westen?

Die Eigentumswohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage. Die Immobilie besteht aus 10 Wohneinheiten. Diese Wohnung liegt im 2.Obergeschoss und bietet mit rund 69 m² Wohnfläche ausreichend Platz.

Die gutgeschnittenen Zimmer sind sehr ansprechend aufgeteilt und bieten damit eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Raumaufteilung umfasst:

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit Waschmaschinenanschluss
- Bad mit Badewanne und WC
- Flurbereich
- Kellerabteil

Die Wohnung ist gepflegt, muss jedoch etwas modernisiert werden. In der Immobilie wohnt der jetzige Eigentümer, der dort auch gerne wohnen bleiben möchte auf Grund seines Alters.


Wesentliches:

- das Hausgeld pro Monat beträgt insgesamt lt. Wirtschaftsplan 2020 derzeit EUR 184,-

- das nicht umlagefähige Hausgeld pro Monat beträgt derzeit EUR 38,-
- das umlagefähige Hausgeld pro Monat beträgt derzeit EUR 146,-

Das Team von Immoperlen steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung!

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Nicole Lehmann Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Nicole Lehmann Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an Nicole Lehmann Immobilien zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Nicole Lehmann Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen, von unseren Sachverständigen für Immobilienbewertung.

Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

34117 Kassel (Mitte)

Begehrte Wohnlage im beliebten Vorderen Westen. Bequem fußläufig erreichbar und teilweise in unmittelbarer Nähe sind ein Straßenbahnanschluss, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kreditinstitute und vieles mehr vorhanden. Sowohl der ICE-Bahnhof, der Schlosspark Bad Wilhelmshöhe als auch die Innenstadt sind nur wenige Straßenbahnstationen entfernt.