2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000 51 m²
68163 Mannheim (Lindenhof)

3,57% inkl. Mw.St. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Up to Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

frei
Geschoss: 3

Bei diesem vorgestellten Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene 2 ZKB Etagenwohnung mit Balkon im 3. OG eines sehr zentral gelegenen Mehrfamilienhauses in Mannheim Lindenhof.

Die Wohnung teilt sich in ein Schlafzimmer mit angrenzender Küche, ein Wohnzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne ein. Über den Flur gelangen Sie auf der rechten Seite zum Wohnzimmer sowie zum Bad und auf der linken Seite zur Küche und zum Schlafzimmer. Sowohl über die Küche als auch über das Schlafzimmer gelangen Sie zum Balkon mit Südwest Orientierung.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1960 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Einheiten und wird per Fernwärme beheizt. Die Warmwasseraufbereitung wird mittels Durchlauferhitzer geregelt.

Es steht kein Personenfahrstuhl und kein Kfz Abstellplatz zur Verfügung, jedoch ist der Wohnung ein Kellerabteil zur Nutzung zugeteilt. Das Hausgeld beträgt monatlich 167€.

Die ETW steht derzeit frei und kann somit nach einer möglichen Renovierung sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage genutzt werden.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

68163 Mannheim (Lindenhof)

Das Haus befindet sich in begehrter Wohnlage im Mannheimer Lindenhof nur wenige Gehminuten vom Rhein bzw. dem Stephanienufer entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten aber auch Bäckereien, Metzgereien, Fitnessstudios, Buchhandlungen, Modegeschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Bars, Restaurants, Cafés und namenhafte Firmen wie John Deere. Durch die gute Straßenbahnanbindung erreichen Sie das Mannheimer Zentrum sowie das Schloss mit Universität in ca. 5 bis 10 und der Mannheimer Hauptbahnhof befindet sich ca. 5 Gehminuten vom Objekt. Auch die sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen garantieren eine herausragende Infrastruktur in beliebter Wohnlage.