3-Zimmer Wohnung zu vermieten €790 79 m²
91171 Greding, Jakob-Engel-Straße 44

2200 €

frei ab 15.09.2022
Geschoss: 2

2 Stellplätze

Es handelt sich bei der Dachgeschosswohnung um eine Erstvermietung. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren großen und offenen Küchen-, Esszimmer- und Wohnbereich aus.
Alle Wohnungen haben Zugang zum Garten und können diesen auch bei Bedarf nutzen. Außerdem steht für alle Parteien jeweils ein eigener Kellerraum als Abstellmöglichkeit zur Verfügung. Im gemeinsamen Waschraum im Keller befinden sich für jede Wohnung Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Die Wohnung ist ideal für Familien mit einem Kind oder ein berufstätiges Ehepaar, da das Kinderzimmer beispielsweise als Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Bei den Nebenkosten sind bereits alle Kosten berücksichtigt bis auf den eigenen Stromverbrauch und den Internetanbieter.

Waschtischunterschrank, Spiegelschrank sind zudem Bestandteil der Wohnung.

Küchenelektrogeräte abzulösen wäre wünschenswert.

- Echtholz-Eichenparkett in der gesamten Wohnung (außer im Badezimmer)
- Fußbodenerwärmung im Badezimmer
- riesige, maßgeschneiderte Schreinerküche mit Hi-Macs Arbeitsplatte und vielen Extras
- Dachfenster im Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Badezimmer und Schlafzimmer mit elektrischen Außenrollos
- lichtdurchflutet
- SAT-Anschluss im Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Schlafzimmer und Wohnbereich
- Kellerraum, abschließbar mit Stromanschluss
- jede Wohnung hat seine eigene Außensteckdose sowie Außenwasseranschluss

Jakob-Engel-Straße 44
91171 Greding

Die Wohnung liegt im Mühltal, somit ist diese nahegelegen an der Autobahn (Auffahrt 2,4km entfernt). Geräusche von der Autobahn sind in diesem ruhigen Wohngebiet nicht wahrzunehmen.
Viele Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Nach ca. zehn Gehminuten ist man bereits im Agbachtal (natur) und kann von dort wandern. Ein Spielplatz ist 5 Gehminuten entfernt.