Haus zum Verkauf €168.000
Hauptstraße, 66646 Saarland - Marpingen

Ref. Nr: 23221.1 Objektbeschreibung:

Grundstücksfläche: 1.049m²

Wohnfläche: ca. 195m²

Nutzfläche: ca. 62m²

Erdgeschoss ca. 135m²

Aufteilung: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Wintergarten und 3 Schlafzimmer

Untergeschoss/Einliegerwohnung ca. 60m²

Diele, Wohn/-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Ausgang auf die Terrasse

Diverse Kellerräume, Heizungskeller

Laut Angaben des Eigentümers, sind derzeit 3 Mietparteien im Haus. Die Heizung ist defekt, derzeit wird mit Einzelöfen geheizt, Renovierungsarbeiten stehen aus.

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Gebäudetyp:

Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis: 1990

Wesentliche Energieträger: Holz, Kohle Endenergiebedarf: 228,10 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse: G

Gültigkeit: 18.05.2021 bis 17.05.2031

Lage: Das hier angebotene Objekt befindet sich in der Gemeinde Marpingen, Ortsteil Urexweiler des Landesverband St. Wendel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken und kleinere Gastronomiebetriebe befinden sich in näherer Umgebung. Die Innenstadt St. Wendel ist ca. 15 Autominuten entfernt. In direkter Nähe des Wohnhauses befindet sich eine Bushaltestelle, die Autobahnanbindung ist durch die A623, A1 und L141 an weitere Städte bestens angebunden.

sonstige Angaben: Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.

Haftung: Die gemachten Angaben wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle kann daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Besichtigungstermine Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift, Telefon und Emailadresse korrekt bearbeitet werden kann. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Coronakonform bieten wir Ihnen Einzelbesichtigungen an. Wir möchten darauf hinweisen, dass während der Vorortbesichtigung ein medizinischer Mund-Nasen-Schutz zu tragen ist.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.