3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €310.000
# Ausstattung
• Angeboten wird eine gut geschnittene Dreizimmerwohnung im Erdgeschosswohnung eines Mehrfamilienhauses mit fünf Parteien.
• Das ca. 1964 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt drei Vollgeschosse und ist gut gepflegt.
• Die helle Wohnung verfügt über ca. 74 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Die Loggia mit östlicher Ausrichtung komplettiert die Räumlichkeiten. Diese schließt sich an das Wohnzimmer an.
• Eine eindrucksvolle Einbauküche ist ebenfalls Teil des Angebots.
• Das moderne Tageslichtbad punktet mit einer Dusche sowie einem Handtuchwärmer und wurde im Jahre 2010 saniert.
• Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt, die Fenster lassen reichlich Tageslicht herein.
• Die 2006 installierte Gaszentralheizung wurde stets gut gepflegt.
• Der Kellerraum bietet zusätzliche Nutzfläche.
• Zur Wohnung gehört zudem ein Stellplatz in einer Garage.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kaufpreis pro m²: 4.189,19 €
Käuferprovision: 2,94% inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Mannheim.
Die nächste Grundschule (Gustav-Wiederkehr-Schule) ist etwa 800 Meter, eine weiterführende Schule (Waldschule (Realschule)) rund 3 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Haarklinik Mannheim) sind es ungefähr 1 Kilometer.
In der fußläufigen Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Sandhofen (circa 290 Meter)
Bahnhof | Mannheim-Waldhof (circa 2 Kilometer)
# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 145.94 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 25.10.2018
Gültig bis: 2028-10-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 3R0Z37KM
