Haus zum Verkauf €2.050.000 236 m²
67059 Ludwigshafen (Mitte)

5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Baujahr: 1960
vermietet

- Fernwärme
- Balkone
- Fahrstuhl

Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde 1960 auf einem Grundstück von ca. 250 m² in zentraler Lage von Ludwigshafen erbaut.

Es stehen insgesamt 14 Parteien zur Verfügung: 2 Gewerbe und 12 Wohnungen. Das Haus ist sehr gepflegt und in vielen Teilen modernisiert. Mit Fahrstuhlanlage. Insgesamt stehen ca. 912 m² Wohn-/Nutzflächen zur Verfügung. Mit guter Grundrendite.

Das Mehrfamilienhaus umfasst 6 Etagen mit je zwei 3-ZKB- Wohnungen pro Etage sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.

Das Objekt ist sehr gepflegt und wurde regelmäßig modernisiert. Eine erstklassige Renditemöglichkeit von ca. 4,8% im Zentrum von Ludwigshafen.

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Anruf genügt: 0621 / 57 23 94 0
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Nutzfläche: 130,00 m², vermietbare Fläche: 912,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 14, 6 Etagen

67059 Ludwigshafen (Mitte)

Ludwigshafen - Stadt am Rhein mit gut 165.000 Einwohnern hat einiges zu bieten. Parkanlage. S-Bahn. Theater. Ärzte. Gute Einkaufsmöglichkeiten. Guter öffentlicher Nahverkehr. Schnelle Wege in die Stadt. Schnelle Wege ins Grüne und das Naherholungsgebiet ringsum.

Das Anwesen befindet sich im Innenstadtbereich von Ludwigshafen, direkt in Ludwigshafen-Mitte, mit bester Infrastruktur. Die Staatsphilharmonie und das Wilhelm-Hack-Museum in direkter Nachbarschaft das Pfalzbau-Theater und ein Standort der Fachhochschule. Eine öffentliche Tiefgarage mit Möglichkeiten für Dauerstellplätze befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nicht weit entfernt befinden sich Straßenbahn- und Bushaltestelle.