Haus zum Verkauf €798.000 463 m²
71144 Steinenbronn

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Provision auf den notariellen Kaufpreis

Baujahr: 1979
frei ab nach Vereinbarung

3 Stellplätze

+ 2 Garagen
+ 3 außenliegende Kfz-Stellplätze auf der Garagenzufahrt
+ Schönes Gartengrundstück
+ 1-Zimmer-Einlieger-Wohnung im EG
+ 4,5-ZW im OG mit Terrasse und Garten
+ 1,5-ZW im DG mit Möglichkeit zum weiteren Ausbau
+ Offener Kamin im Wohnzimmer der 4,5-ZW
+ Insgesamt 3 Bäder
+Teilweise Fußbodenheizung
+ Öl-Zentralheizung
+ Warmwasserbereitung mit Solarenergie


Baujahr Wärmeerzeuger: 1999

Das sehr gut aufgeteilte 1- 2-Familienhaus ist das ideale Zuhause für die junge Familie. Darf es noch ein Kind mehr sein? Kein Problem, es gibt genügend Platz für alle!

Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im OG des Hauses. Dieses ist leicht zum Hang gebaut, Zugang zur Terrasse und zum Garten (sonnige Süd-/West-Ausrichtung) ist am lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Seitlich der offenen Küche finden Sie eine Speisekammer für alle Utensilien und Lebensmittel des täglichen Bedarfs.

Auf Ebene des Hauszugangs findet sich sogleich die kleine Einlieger-Wohnung mit separatem Duschbad und Küche. Ideal für ein älteres Kind, zur Vermietung oder natürlich auch als großes Büro zur gewerblichen Nutzung. Des weiteren finden sich in dieser Etage 2 Hobbyräume sowie eine Sauna, Keller, Hauswirtschaftsraum und Heizraum.

Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich auf der Hälfte eine derzeit (noch) vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung, die andere Hälfte ist derzeit nur eine große Dachbühne, die noch im Rohbauzustand ist. Sie wird als Hobbyraum und Abstellfläche genutzt, kann jedoch problemlos in der Zukunft weiter ausgebaut werden. Z.B., um im DG insg. eine großzügige 3-ZW zu integrieren. Zur Vermietung oder für weitere Familienmitglieder.

Der bauliche Zustand des Hauses entspricht überwiegend noch dem Baujahr 1979 (alles). D.h. Sie können Ihr neues Zuhause vor dem Neubezug ganz nach Ihrem Geschmack modernisieren und zu Ihrem individuellen Zuhause neu gestalten.

Laden Sie ruhig gleich Ihre Familie und Freunde zum Grillabend in Ihren schönen Garten und auf die Terrasse ein. Alle werden sich sofort wohlfühlen und Ihr schönes Zuhause in höchsten Tönen loben. Um Ihr persönliches Naherholungsgebiet wird man Sie beneiden!

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Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

71144 Steinenbronn

Steinenbronn ist eine hübsche, quirlige Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur und liegt zwischen den Ortschaften Echterdingen, Leinfelden, Schönaich und Waldenbuch. Steinenbronn liegt auf der Höhe, so dass stets gute Luft ermöglicht wird.