2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €268.000 69 m²
30539 Hannover (Bemerode)

2,38 % inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung

Fertigstellung:
- Wohnhaus ca. 1995
- Wohnung (Innenausbau) ca. 1999
Freiflächen:
- Nordterrasse (ca. 5 m²)
- Südterrasse (ca. 35 m², teilw. uneinsehbar)
Küche:
- Einbauküche inkl. E-Geräten (BJ 1999)
- Südterrassenzugang
Bad:
- sanitäre Ausstattung mit Dusche, Wanne, WC, Bidet und Waschbecken
- Kalt- und Warmwasserzähler
- Wasseranschluss für die Außenbewässerung (ggf. Waschmaschine aufrüstbar)
- Südterrassenzugang
Wohnzimmer:
- Kabelanschluss
- Südterrassenzugang
Schlafzimmer:
- mit Zugang zur Nordterrasse
Flur:
- verspiegelter Einbauschrank

Zusätzliche Ausstattung: 2 Dachterassen mit Nord- und Südausrichtung (insg. ca. 40 m²)

Individueller Raumschnitt und eine gepflegte Wohnlage - hier finden Sie die perfekte Wohnung zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage.

Dieses tolle 2-Zimmer-Penthouse befindet sich im 2. OG (Endetage, ohne Aufzug) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 26 Wohneinheiten in guter Wohnlage von Hannover-Bemerode. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und der Seelhorster Wald sind bequem innerhalb von 2 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung ist aufgeteilt in Flur mit verspiegeltem Einbauschrank, Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer mit eigener Nordterrasse für die heißeren Tage und ein Vollbad, das für die Körperpflege viel zu bieten hat. Die Ausstattung ist insgesamt modern, hell und freundlich. Die Einbauküche im Wohn-/Esszimmer fügt sich ideal in den Raum ein und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Böden im Bad, Flur und Küchenbereich sind einheitlich mit hochwertigen Granitfliesen verlegt.

Luxus: Bis auf den Flur gibt es von allen Räumen Terrassenzugang. Diese bilden auch mit ihren insgesamt ca. 40 m² Fläche das absolute Highlight dieser tollen Wohnung. Die große Südterrasse ist zum Großteil uneinsehbar, sodass Sie ungestört einen herrlichen Ausblick über die Nachbarschaft oder Ihre Sonnenbäder genießen können.

Platz zum Abstellen bietet der großzügige Kellerraum. Zusätzlich können gemeinschaftliche Kellerbereiche für Fahrräder und Waschmaschine genutzt werden. Ein Kfz-Stellplatz kann ggf. in der Tiefgarage separat angemietet werden. Ansonsten stehen genügend freie Parkflächen im Umkreis zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beträgt inkl. der Heizkostenvorauszahlung und der Instandhaltungsrücklage aktuell ca. 214,- EUR.

Überzeugen Sie sich selbst. Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung mit Ihnen.

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei.
Sprechen Sie uns an.
Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

30539 Hannover (Bemerode)