Haus zum Verkauf €585.000 734 m²
85128 Nassenfels

Käuferprovision 3,57%

Baujahr: 1978
frei ab nach Vereinbarung

Großzügiges EFH mit der massiven Bausubstanz der guten 70er (BJ 78) mit z.B. Fliesen aus Juramarmor, Echtholzparkettböden und Fußboden heizung in den Bäder sowie dem Eßzimmer.
Bei 200 m² Wohnfläche haben Sie alle Möglichkeiten, Ihre individuellen Vorstellungen bei der Renovierung des Hauses zu verwirklichen.
Ob für die große Familie oder gar als Mehrgenerationenhaus - alles ist machbar!
 
Das 734 m² große Grundstück mit Süd- und Westausrichtung, bietet Auslauf für Kinder, Haustiere oder zur Verwirklichung aller Gärtnerträume. Diese Grundstücksgrößen gibt es in Neubaugebieten nicht mehr.
Voll unterkellert werden alle Wünsche nach Platz, Abstell- oder Arbeitsflächen erfüllt.
Die weitläufige Terrasse mit Süd- und Westausrichtung lädt zu lauschigen Sommerabenden ein. Der Aussenkamin (muss wieder aktiviert werden) verspricht Wärme und Gemütlichkeit auch bei kühleren Temperaturen.
 
Ein tiefer Balkon im ersten Stock bietet einen weiteren Außensitz mit Blick ins Grüne und in die Ferne.
 
Für die fällige Erneuerung der Heizungsanlage können Fördergelder beantragt werden.
 
Eine große Garage gehört zum Angebot.

Um eine gewisse Privatheit der Bewohner zu wahren, veröffentlichen wir nur einen geringen Teil der bewohnten Räume. Bei einem persönlichen Besichtigungstermin können Sie selbstverständlich alle Räumlichkeiten ausführlich in Augenschein nehmen.

Das Haus wird im offenen Bieterverfahren vermarktet. Das Mindestgebot liegt bei 585.000 €
Es erhält derjenige den Zuschlag, der das höchste Gebot mit gesicherter Finanzierung abgibt.

Besichtigungstermine können voraussichtlich für den 3.6. und den 4.6.22 vereinbart werden - BITTE NUR PER E-MAIL

Bei ernsthaftem Interesse an einem Kauf möchten wir Sie bitten, uns Ihren Preisvorschlag bis spätestens zum 18.6.22 zukommen zu lassen.

Nach diesem Datum werden wir alle bis dahin eingegangenen Preisvorschläge sondieren und uns spätestens bis zum 24.6.22 bei Ihnen zurückmelden, wenn wir Ihren Preisvorschlag näher in Betracht ziehen.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich bei der Anzeige der Immobilie nicht um ein rechtsverbindliches Angebot handelt, sondern wir Sie damit lediglich zur Abgabe Ihres Preisvorschlages auffordern. 

Sollte sich in der Zwischenzeit Ihre Situation oder Ihr Interesse verändert haben, bitten wir Sie, uns baldmöglichst darüber Bescheid zu geben.

Anzahl Terrassen: 1

85128 Nassenfels

Nassenfels liegt im oberbayerischen Landkreis Eichstätt und bildet zusammen mit den Gemeinden Adelschlag und Egweil eine Verwaltungsgemeinschaft mit Sitz in Nassenfels - Einwohnerzahl ca. 2.210 Die Gemeinde ist Bestandteil des Naturparks Altmühltal.
Vom Haus aus erreichen Sie fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Angebote für Freizeitaktivitäten und viele Vereine sowie medizinische Grundversorgung, den Kindergarten und die Grundschule. Weitere Bildungseinrichtungen, wie weiterführende Schulen, Universitäten und Berufsschulen in Eichstätt und Ingolstadt. Die Städte sind mit dem Auto in ca. 12 bzw. 20 min. erreichbar.