Sehr gepflegte 4-Zimmer Eigentumswohnung, auf Wunsch voll möbliert, in ruhiger Ortsrandlage von LU-Oggersheim. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug). Die Wohnung bietet auf 106 m²; 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon. Garage vorhanden. Die 'Wohnung kann auf Wunsch voll möbliert übernommen werden. Baujahr ca. 1978. RAUMAUFTEILUNG; Diele, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Gäste-WC, innenliegendes Bad, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Abstellkammer, Balkon. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradraum und 2 Trockenräume zur Verfügung. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster (aus 2014) mit Rollläden; Öl-Zentralheizung, Warmwasseraufbereitung über die Heizung ; innenliegendes Bad mit Dusche und Bidet; die Böden sind mit Fliesen, Teppich und Parkett belegt; Kabelanschluss vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 425,00; die Wohnung steht leer und kann zeitnah übernommen werden. Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Die Wohnung befindet sich im 3 Stockwerk eines 3 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn. Die Ausstattung auf einen Blick: - Abstellraum - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - DVBT verfügbar - UMTS verfügbar - DSL verfügbar - Sprechanlage vorhanden Die Wohnung verfügt über 1 Garage. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Garage Bodenbeläge: - geflieste Böden - die Böden sind mit Naturstein belegt - Massivholzparkett Küchen- und Badausstattung: In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über , eine Duscheund ein Bidet. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Dusche - Bad mit Bidet - Gäste WC ist vorhanden Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Balkon vorhanden
Ludwigshafen ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar. Ludwigshafen ist eine kreisfreie Stadt und gleichzeitig Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises (bis 2003 Landkreis Ludwigshafen). Sie ist eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz. Weitere nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (etwa 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Heidelberg (etwa 25 km südöstlich), Karlsruhe (etwa 50 km südlich) und Kaiserslautern (etwa 45 km westlich).
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Auf unserer Homepage www.Hahn-Immobilien.net können Sie zu den meisten Objekten die aktuellen Grundrisse einsehen. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr