3-Zimmer Wohnung zu vermieten €710 78 m²
2130 €
frei werdend
Geschoss:
Erdgeschoss
1 Stellplatz
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sehr gepflegte, helle Erdgeschosswohnung mit gut durchdachtem Grundriss.
Die Mitte der 90er Jahre gebaute, 9 Parteien umfassende Wohnanlage befindet sich in einem ansprechenden Wohngebiet mit ebenso guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Praktischer Weise gibt es gleich im Eingangsbereich einen Abstellraum, der ausreichend Platz für Vorräte sowie den Anschluss von Waschmaschine und Wäschetrockner bietet und zur perfekten Belüftung ein Fenster hat.
Von dem an den Windfang angrenzenden Wohn-/Essbereich, der wie die restlichen Wohnräume großzügig geschnitten und somit bequem einzurichten ist, gelangt man in die Küche, die vom künftigen Mieter selbst nach eigenen Wünschen einzurichten ist.
Das daran anschließende Tageslichtbad ist zeitlos hell gefliest und wurde in 2017 teilrenoviert, d. h. Wanne, Hänge-WC, Waschbecken, Armaturen, Duschabtrennung und Handtuchheizung sowie Badaccesoires wurden komplett erneuert. Ergänzend dazu gibt es einen praktischen Badezimmerschrank und einen großen, beleuchteten Spiegel.
Die beiden Schlafräume sind nicht nur spiegelbildlich gleich, sondern weisen auch die gleiche Wohnfläche auf.
Alle Wohnräume sind mit Laminat, die übrigen Bereiche mit Fliesen ausgelegt.
Die Holzisolierglasfenster haben Rollos.
Eine sonnige, von Grünflächen umgebene Terrasse rundet die Annehmlichkeiten dieser Wohnung, zu denen auch der Hausmeisterservice, die Gebäudereinigung mit Winterdienst und die Gartenpflege zählen, perfekt ab.
Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein Kellerraum; zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trocken- und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Auf Anfrage kann ggf. über die Hausverwaltung ein TG-Stellplatz angemietet werden.
Alles in allem eine wirklich gemütliche Wohnung mit ausreichend Platz für eine kleine Familie
.
siehe bitte Fotos und Grundriss
Datenschutz
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Es ist unbedingt erforderlich, dass Sie uns ein ausgefülltes Kontaktformular mit Angabe Ihrer Telefonnummer zusenden, da die Terminplanungen ausschließlich von den Kollegen vom Homeoffice aus gemacht werden. WIR melden uns dann bei Ihnen!
Sie finden Beurteilungen unserer Arbeit im Internet unter Maklerempfehlung Nürnberg.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, zu denen uns ein vollständig ausgefülltes Kontktformular zugesandt wurde - unbedingt Telefonnummer angeben!!!
Wir handeln im Alleinauftrag des Eigentümers. Besichtigungen sind nach individueller telefonischer Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.
Wir vergeben generell nur Einzeltermine! Eine wiederholte Besichtigung des Objekts ist für uns selbstverständlich, ein kundenorientierter Service mit umfangreich protokollierter Objektübergabe ist für uns Standardleistung.
Die vorbezeichneten Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers und entziehen sich unserer Haftung. Irrtum vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend.
Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren nach VSBG bin ich weder verpflichtet noch bereit.
90592 Schwarzenbruck
Sehr ansprechende Wohngegend, in der es an nichts fehlt:
Kindergarten und Grundschule sind ca. 500m, Busanbindung ca. 300m, S-Bahn (mit Bus erreichbar) ca. 1200m entfernt. Dank der guten Anbindung erreicht man (mit öfftl. Verkehrsmitteln) die Nürnberger Lorenzkirche von der eigenen Haustüre aus in ca. 30 Minuten.
Die Einkausmöglichkeiten sind ebenfalls hervorragend; so findet man im Umkreis von ca. 3km z. B. Aldi, Lidl, Rewe, Rossmann, Edeka..... , Banken, Baumarkt, Bäcker, Metzger.....
