Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 310 m²
Baujahr: 2023
Geschosse:
3
2 Stellplätze
Eine Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Vorteile eines normalen Einfamilienhauses, benötigt aber weniger Grundstücksfläche. Die effiziente Raumaufteilung dieses Doppelhauses tut ihr Übriges dazu: Im Erdgeschoss erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer mit genügend Platz für Entspannung und Familienaktivitäten. Mit einem schönen Esstisch machen Sie das Wohnzimmer zum zentralen Treffpunkt mit Ihren Lieben. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmen Tageslicht und einem Blick ins Grüne.
Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und drei großzügige Zimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Gestaltungswünsche umzusetzen. Unter dem Dach bietet Ihnen das Studio den perfekten Platz für Hobby, Arbeit oder Gäste. Besonders praktisch ist auch der Abstellraum.
Sie sehen, dieses Massivhaus ist ein großes Ganzes, weniger ist hier wirklich mehr.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen ohne einem vorangegangenen Beratungstermin keinerlei Angaben zum Grundstück machen werden. Sie können jedoch davon ausgehen, dass es sich in einer ruhigen und schön eingewachsenen Nachbarschaft inmitten von Feucht befindet.
Des Weiteren möchten wir Sie gerne darauf hinweisen, dass bei fehlenden persönlichen Eckdaten von Ihnen (vollständiger Name, Wohnadresse, Telefon-Nr. und E-Mail Adresse) eine zeitnahe Kontaktaufnahme unserseits nicht möglich sein wird.
Ihr Haus wird von einem regional ansässigen Baupartner mit hochwertigen und nachhaltigen Porenbeton-Steinen traditionell von Hand gemauert. Die Dicke des massiven Außenmauerwerks beträgt 36,5 cm. Dank der hervorragend wärmedämmenden Eigenschaften von Porenbeton bleibt es in Ihrem Haus im Winter behaglich warm und im Sommer angenehm kühl - ein Schutz, den viele andere Außenwandbaustoffe nur in Verbindung mit einer zusätzlichen Dämmung (z.B. Styropor) erreichen.
Beheizt wird Ihr Haus mittels einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung im gesamten Haus. Mittels Thermostatregler können Sie die Temperatur in jedem Wohnraum einzeln steuern.
Weitere Ausstattungsmerkmale dieses Angebots kurz zusammengefasst:
- massive Buchenholztreppe mit Edelstahlstäben
- 3-fach verglaste Klimaschutzfenster
- elektrische Rollläden im gesamten Haus
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Vorrüstung für Photovoltaikanlage
- Innen- und Außenputz
- Vorrüstung für den Anschluss Ihres Elektroautos
- Fliesen in Badezimmer, Gäste-WC, Flur, Hausanschlussraum und Küche
- ebenerdige Dusche und Badewanne
- Handtuchheizkörper im Bad
- Fenster und Haustüre in anthrazit
Weiterhin in diesem Angebot sind enthalten:
- Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten
- Baunebenkosten, wie z.B. Erdarbeiten, Abrisskosten, Entwässerung, Mehrgründungsarbeiten, Grundstücksnivellement, Grobabsteckung, Schnurgerüsteinmessung etc. (vorbehaltlich des Bodengrundgutachtens)
- einzigartige und großartige Sicherheitspakete
- ein fester Ansprechpartner
- regionale Handwerker
- Bauzeit- und Festpreisgarantie etc.
und viel wichtiger:
INKLUSIVE GRUNDSTÜCK!!
Nicht im Preis enthalten sind die restlichen Bodenbeläge sowie Malerarbeiten innen, Terrasse und Gartengestaltung.
Natürlich können Sie bei der Ausstattung noch variieren und bei Bedarf sogar den Grundriss Ihren Wünschen noch entsprechend anpassen.
https://drive.google.com/file/d/14sWxgQdkGNbpc_jQ1IJJagZ8jSINVUgD/view?usp=sharing
90537 Feucht
