Haus zu vermieten €885
66111 Saarbrücken - Saarbrücken-Mitte

# Détails
Maison, 57800 Freyming-Merlebach
Loyer : 885,00 euros plus électricité et eau
Surface habitable : env. 100 m².
Nombre de pièces : 5
Surface du terrain : env. 642 m².
Occupation : à partir du 01.07.2022
Année de construction : 1949
État : bien entretenu
RDC et étage entièrement carrelés
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
fenêtres 2007
Façade isolée par l'extérieur en 2010
Fibre optique disponible
Cuisine équipée, appareils compris
terrasse et jardin
1 place de garage
Raccordements : Raccordement au câble
Source d'énergie essentielle : ELECTRO (certificat de besoin valable jusqu'au 01.03.2032)
Classe d'efficacité : D
Besoin en énergie finale : 230,00 kWh/(m²*a)


#Description de l'objet

La maison jumelée avec un terrain d'environ 642 m² et une surface habitable d'environ 100 m² se trouve dans un quartier calme de 57800 Freyming-Merlebach (France).
L'entrée lumineuse donne accès au couloir et au garage attenant, qui offre suffisamment de place pour une voiture. Le couloir donne accès à un WC visiteurs au carrelage moderne et au lavabo blanc. Au rez-de-chaussée se trouvent en outre un salon lumineux, une salle à manger spacieuse et une cuisine entièrement équipée avec un comptoir. L'accès à la terrasse ensoleillée et au jardin orienté sud/ouest est possible par la salle à manger ou la cuisine. La salle à manger permet également d'accéder à un débarras, à la cave et à la cage d'escalier menant à l'étage supérieur.
À l'étage supérieur se trouvent deux chambres à coucher lumineuses et une salle de douche avec lavabo et WC. La salle de bain est équipée de carreaux modernes dans les tons noir, gris et blanc. Un escabeau à l'étage permet d'accéder au grenier.
Les deux étages sont entièrement carrelés. Le rez-de-chaussée est en outre équipé d'un chauffage au sol.


#Environnement

57800 Freyming-Merlebach se situe directement à la frontière franco-allemande et à l'A320. Par l'autoroute, il n'y a que 20 km jusqu'à Sarrebruck.
En quelques minutes à pied, on atteint le centre avec quelques magasins, restaurants, boulangeries, coiffeurs, médecins et bien plus encore. Un jardin d'enfants et des écoles sont également facilement accessibles à pied. La forêt franco-allemande et le circuit de randonnée "Warndt-Wald-Weg" ne sont qu'à 5 minutes à pied. Le parc à gibier de Karlsbrunn est également accessible à travers la forêt après environ 30 minutes de marche. Des curiosités uniques telles que la plate-forme panoramique (Warndt Canyon) et la Carrière de Freyming-Merlebach se trouvent à proximité immédiate.