2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
69221 Baden-Württemberg - Dossenheim

# Ausstattung
• Angeboten wird eine gepflegte Maisonettewohnung im zweiten und dritten Obergeschoss.
• Das hübsche Niedrigenergiehaus wurde 2000 erbaut und verfügt insgesamt über drei Etagen.
• Die helle Zweizimmerwohnung ist praktisch geschnitten.
• Schöner Pluspunkt ist der nach Westen ausgerichtete Balkon.
• Das Tageslichtbad bietet eine Wanne und eine Dusche, zudem gibt es ein Gäste-WC.
• Auf den Böden liegen Fliesen und Laminat.
• Die doppelt verglasten und wärmeisolierten Kunststofffenster sind mit Rollläden verschließbar.
• Geheizt wird über eine 2000 installierte Gaszentralheizung.
• Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
• Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum und einen Duplex-Stellplatz.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 4.600,00 €

Käuferprovision: 2,94% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Dossenheim.

Die nächste Grundschule (Schülerhort Pfiffkus-Mensa) ist etwa 500 Meter, eine weiterführende Schule (Elisabeth-von-Thadden-Schule) rund 3 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Medicum Ärztehaus Schriesheim) sind es ungefähr 2 Kilometer.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Tram | Dossenheim (circa 400 Meter)
Bahnhof | S-Bf Pfaffengrund/Wieblingen (circa 4 Kilometer)

# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 105 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 05.07.2018
Gültig bis: 2028-07-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: ZFOOCL2T