4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €398.000 106 m²
90556 Cadolzburg

1965

Bei dem Objekt handelt es sich um eine schöne Eckwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien.
Die Wohnung wird Ihnen bestimmt wegen der guten Aufteilung und angenehm hellen Räumen gefallen.

Hier die Ausstattung:
Diele, 4 Zimmer, Wohnküche, Speis, Abstellraum, Tageslichtbad und WC.

Isolierglasfenster ( ca. 2006 )
Rollläden
weiße Innentüren mit Glasausschnitt
Laminatboden in der Diele und im Wohnzimmer
Teppichboden im Kinderzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer
dekorativer Vinylboden in der Küche
Tageslichtbad mit Wanne und Waschbecken
separates WC
Wohnküche mit moderner Einbauküche ( 2012 )
Kaminofen - Speckstein - im Wohnzimmer
Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Gefrierschrank
Ölzentralheizung
schöner Balkon

Zur Wohnung gehören 2 Kellerabteile und eine Abstellfläche im Dachboden sowie ein KFZ- Stellplatz

Der Verkäufer würde die Wohnung nach dem Verkauf gerne weiter anmieten.
Die monatliche Grundmiete ist mit EUR 1.070,00 kalkuliert.
Ein Eigenbezug ist nach Absprache möglich.

Energieverbrauchsausweis vom 6.09.2018 mit folgenden Angaben: V, 132,kWh, Öl, Bj. Gebäude 1965, Bj. Wärmeerzeuger 1997, E

nach Vereinbarung

2,38 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

nach Absprache mit unserem Büro

90556 Cadolzburg

ca. 10 km westlich von Fürth -
in Cadolzburg -
zentrumsnah und naturnah -
in einer ruhigen Seitenstraße -
nur Anliegerverkehr -

eine begehrte Wohngegend mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege.
Bequem und in wenigen Minuten erreichen Sie die Geschäfte für den täglichen Bedarf zu Fuß.
Auch zum Haltepunkt der Bahn sind es nur ein paar Minuten.
Kindergarten, Grund- und Hauptschule befinden sich am Ort.
Ebenso Praxen, Apotheken, Banken, Sparkasse, Restaurants, Landgasthöfe und Tankstelle.

Zur Süd-West-Tangente fahren Sie ca. 3 Minuten.
Fürth erreichen Sie in ca. 10 Minuten, nach Nürnberg sind es ca. 20 Autominuten.