7-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000 152 m²
- geräumiges Zimmer (derzeit als Gadarobe und Essbereich genutzt mit optischer Trennung) mit Fliesenboden, Schwedenofen - Wohnküche mit PVC Boden, Einbauküche, Zugang zum Ostbalkon mit Abgang in den Garten - Speisekammer - 3 Zimmer mit Laminatboden (in einem Zimmer davon neue Kunststoff-Fenster) - Schlafzimmer mit Laminatboden, Zugang zum Südbalkon - Arbeitszimmer mit Parkettboden, Zugang zum Südbalkon - Wohnzimmer mit Parkettboden (neue Kunststoff-Fenster) - Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Handtuchheizkörper, deckenhoch gefliest, neu renoviert - sep. WC mit Fenster, Fliesenboden, Rauhputz, ebenfalls neu renoviert - Hobbyraum im UG mit Heizung und Wasseranschluß - Großer Kellerraum im UG mit Heizung - XXL Garage - Gartennutzung - gemeinschaftliche Nutzung eines Waschraumes mit Zugang in den Garten
Ruhig gelegene geräumige 7-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone im Erdgeschoß eines gepflegten 5-Familienhaus. Der Wohnung wurde ein Nutzungsrecht für eine Teilfläche im Garten zugeordnet. Im Jahr 2011 wurde ein Plan für die Nutzung des Gartens von den Hauseigentümern erstellt. Der Garten ist schön angelegt mit einer Sitzecke sowie einem Gartenhäusle. Zur Wohnung gehören 1 großer Kellerraum mit ca. 21 qm sowie ein weiterer Hobbyraum mit ca. 16 qm, im Hobbyraum haben Sie zusätzlich Wasseranschluß. Ebenfalls gehört zur Wohnung eine XXL Garage im Haus, wo man durchaus zwei Autos hintereinander parken kann. Der Platz vor der Garage bietet auch noch ein Abstellplatz für ein Auto.
In schöner ruhiger Lage von Baltmannsweiler-Hohengehren. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Edeka in 600 Meter Entfernung vorhanden. Kindergarten vor Ort. Zu erreichen ist Baltmannsweiler auch über den ÖPNV. Von Stuttgart aus erreichen Sie Baltmannsweiler / Hohengehren mit der S1 in Richtung Plochingen, Umstieg in Esslingen. Ab dem ZOB in Esslingen fährt dann der Bus der Linie 106 nach Baltmannsweiler und Hohengehren. Des Weiteren fährt ein Schulbus (Linie 149) über Baltmannsweiler / Hohengehren nach Winterbach / Engelberg (nicht während Schulferien). In Winterbach haben Sie dann S-Bahn-Anbindung nach Stuttgart.
Die Wohnung wird nach Absprache frei. Renovierungen des Hauses in den letzten Jahren: - Flur/Treppenhaus - Außenfassade gestichen - Sprechanlage - Waschküche - Kellerboden Die Nebenkosten belaufen sich auf 250,-- Euro, darin ist ein Rücklagenanteil von monatlich 80,-- Euro enthalten. Stromkosten zzgl. ca. 60,-- je nach Bedarf.
