1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000 24 m²
3% zzgl. der gesetzlichen MwSt. (19%)
vermietet
Geschoss:
1. Untergeschoss
1 Stellplatz
Mit diesem Exposé stellen wir Ihnen ein sehr gut vermietetes Apartment im schönen und begehrten Rother Gemeindeteil Eckersmühlen vor. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im Souterrain eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das Apartment besticht insbesondere durch seine optimale Raumaufteilung. Eine moderne Einbauküche sowie das gepflegte Gemeinschaftseigentum runden den ansprechenden Gesamteindruck ab.
Sie betreten das Apartment über den modern gestalteten Wohn- und Schlafbereich, welcher durch seine integrierte Einbauküche zum Kochen, Verweilen und Entspannen einlädt. Weiterhin finden Sie hier ausreichend Platz für Schränke und Kommoden größeren Ausmaßes.
Über den kleinen direkt angrenzenden Flur gelangen Sie zudem direkt in das modern geflieste Badezimmer.
Dem Apartment ist gem. Teilungserklärung ein KFZ-Stellplatz zugeordnet.
Fahrräder lassen sich bequem in dem gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradschuppen unterstellen. Zudem befindet sich im Souterrain des Hauses eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche.
Die derzeitige monatliche Kaltmiete für die Wohnung beträgt ca. 275,00€.
Mit über 4,1 % Rendite eignet sich das Apartment somit ideal für Kapitalanleger.
Ausstattung
•Moderne Einbauküche
•Guter Grundriss
•Begehrte Wohnlage
•Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus- und Zugverkehr)
•Modernes Badezimmer mit Dusche
•Sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum
•Gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradschuppen
•Waschküche im Haus
•Hohe Mietrendite
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die W2 Immobilien Gesellschaft mbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Rufen Sie uns noch heute an!
www.worsthochzwei.de
91154 Roth
Ihre zukünftige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in beliebter Lage von Roth; im Gemeindeteil Eckersmühlen.
Dank der guten Anbindung sind öffentliche Verkehrsmittel (Bus- & Zugverkehr) innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ebenso befinden sich Kindergärten und Schulen sowie der beliebte Rothsee in direkter Umgebung.
Mit dem Pkw gelangt man in wenigen Minuten auf die Autobahn A9 sowie die Bundesstraße B2, von welchen sie Anschluss in sämtliche Richtungen z.B. Nürnberg, Erlangen oder Ingolstadt finden.
