3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €525.000 93 m²
76287 Rheinstetten

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab 31.08.2022

1 Stellplatz

Die Ausstattung ist modern gehalten.

- Fußbodenbeläge sind überwiegend hochwertiges Laminat und Fliesen.

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Alu-Rollläden.

- Tageslichtbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC ist komplett gefliest, ebenso das Gäste-WC.

- Die Waschmaschine und der Trockner befinden sich in einem separaten Raum.

- Warmwasser läuft über die Zentralheizung. Diese ist eine zeitgemäße Luft- Wärmepump-Anlage.

Diese moderne, neuwertige Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 11 Parteien. Diese sind in 2 Haushälften aufgeteilt. In diesem Haus befinden sich 5 weitere Wohnungen.
Die Tiefgarage wird gemeinsam genutzt.
Aufgrund seines fast barrierefreien Zugangs (Rollstuhlaufzug von der Straße zum Haus sowie von der Tiefgarage bis zur Wohnung) ist diese Wohnung für Jeden geeignet!

Die gute Aufteilung unterstreicht nochmals die Modernität.

Diese ist wie folgt:
Geräumiger Eingangsbereich/Diele, heller großzügiger Wohn-/ Essbereich mit abgetrennter Küche und Zugang zum sonnigen Balkon, Kinderzimmer, Tageslichtbad, separates WC, Abstellraum und ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide - all dies bietet optimalen Platz.

Erleben Sie hier ein modernes, sonniges und geräumiges Wohnflair.

Zur Wohnung gehören ebenso ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.

Das monatl. Hausgeld beträgt derzeit für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz ca. 270,00 € inklusive Rücklagenbildung, Warmwasser, Heizung, Hausmeister, etc.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhält die Volksbank Pforzheim eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis.

Mit der Angabe meiner Telefonnummer und e-Mail Adresse stimme ich ausdrücklich zu, dass die Abteilung 'Bauen und Wohnen' der Volksbank Pforzheim eG mich telefonisch oder per e-Mail über Angebot bzw. eine Terminabsprache kontaktieren darf.

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt; Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz. Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer bzw. Dritten. Wir haben diese nicht überprüft und haften höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

76287 Rheinstetten

Die Stadt Rheinstetten, bestehend aus den Ortsteilen Forchheim, Mörsch und Neuburgweier, befindet sich südwestlich von Karlsruhe. Sie ist mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Rheinstetten verfügt über ein weitläufiges Radwegenetz.
Rheinstetten-Forchheim verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Grundschule und Kindergärten sind vorhanden. Diese Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar, zur Straßenbahnhaltestelle gelangen Sie in ca. 3 Minuten. Bis zur Karlsruher Innenstadt dauert es ca. 20 Minuten.
In der "Karlsruher Messe" werden jährlich verschiedene Messen, Konzerte und auch Sportevents angeboten.
Die schönen und natürlichen Badeseen laden im Sommer zum schwimmen und entspannen ein.