5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €725.000 210 m²
58332 Schwelm

Projektvorstellung 2017 | 2018 - SCHWELM *** NEUES WOHNEN am MARIEN-CARRÉ *** Das Projekt: In zentraler Innenstadtlage von SCHWELM werden auf dem Gelände des ehemaligen Marienhospitals in mehreren Bauabschnitten insgesamt 7 Stadthäuser mit Eigentumswohnungen errichtet. Die Umgebung ist geprägt von moderner und historischer Wohnbebauung, das Zentrum mit vielen Geschäften ist in wenigen Gehminuten gut fußläufig erreichbar. Die Bebauung erfolgt entlang der Blücherstraße und der August-Bendler-Straße, so dass der zentrale Bereich zwischen den Stadthäusern Grünfläche bietet, die parkähnlich angelegt wird. In dem zweiten Bauabschnitt werden an der August-Bendler-Straße drei Stadthäuser in massiver Bauweise schlüsselfertig errichtet. Das Haus 6 verfügt über 10 Wohnungen inkl. einer großen Penthauswohnung. Die hochwertigen Wohnungen sind barrierefrei im Zugang, große Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung. Charakteristisch ist der große, offene Wohn-/ Essbereich mit Zugang zu Balkon bzw. Terrasse. Die 2-Zimmer-Wohnungen sind ca. 68 m² groß, die 3-Zimmer-Wohnungen haben Größen von 91 m² bis 96 m². Die Penthauswohnung ist ca. 210 m² groß. Das Haus verfügt über einen Aufzug und einer Tiefgarage mit direktem Hauszugang. *** Weitere Informationen (Beispielgrundrisse, Baufortschritt, Verkaufsstand) auch über www.marien-carre.de ***

Energie-Effizienz wird bei uns groß geschrieben: Gute Wärmedämmung, Fenster mit Dreifach-Verglasung und modernste Heiztechnik mit Wärmepumpe bewirken beste Werte im Endenergiebedarf des Hauses. Weitere Highlights: - barrierefrei - Aufzug - Fußbodenheizung - elektrische Rolläden - Tiefgaragenplatz mit Hauszugang

Die Stadt SCHWELM ist die südliche Pforte Westfalens und zugleich ein beliebter Wohnstandort im südlichen Ennepe-Ruhr-Kreis. Schwelm liegt an der südlichen Grenze des Ruhrgebiets und grenzt im Westen an das weitläufige Stadtgebiet Wuppertals. Als Kreisstadt bietet sie ein vielfältiges Angebot an öffentlichen und privaten Dienstleistungen und hat zugleich dadurch eine besondere Bedeutung in der Region. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur und ist zugleich landschaftlich sehr reizvoll gelegen. Im Süden eröffnet sich die reichhaltige Natur des Bergischen Landes mit einer Vielzahl an Talsperren und Naturschutzgebieten. Durch die gute Verkehrsanbindung der Stadt sind die größeren Städte des Ruhrgebiets sowie die Landeshauptstadt Düsseldorf gut zu erreichen. Die gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz macht die Stadt zu einem begehrten Wohnstandort. Die Autobahnanschlüsse im Westen und Norden der Stadt sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 2 Bahnhöfen und dem gut ausgebauten Linienbusverkehrsnetzes des Verkehrsverbundes Ennepe-Ruhr gewährleistet.

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