Eine Gute Anlage in beliebter Lage. Diese 1-Zimmerwohnung ist immer gut vermietet. Die Zentrale Nähe, der Bahnhof und die Uni sind in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Haus. Die Mieteinnahme betragt
Makrolage: Die alte Residenz- und Universitätsstadt Braunschweig ist mit circa 240.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Land Niedersachsen. Durch die nördlich vorbeiführende Bundesautobahn A2 sind die niedersächsische Landeshauptstadt Hannover (ca. 60 km westlich) so wie die ca. 80 km östlich gelegene Hauptstadt von Sachsen-Anhalt Magdeburg sehr gut erreichbar. Die Bundesautobahnen A 39 und A391 sowie die Bundesstraße B4 stellen weitere gute Verkehrsverbindungen in Nord-Süd-Richtung dar. Der regionale Flughafen Braunschweig-Wolfsburg dient vor allem den ansässigen Unternehmen (VW AG Bosch, Siemens) und Behörden als Verkehrsflughafen so wie als Testgelände unter anderem für das DLR und für Institute der technischen Universität Braunschweig. Das Braunschweiger Stadtgebiet nebst einigen Umlandgemeinden wird von einem ausgebauten Straßenbahnnetz durchzogen, das Umland wird durch Bus und Regionalbahnverbindungen erreicht. Neben Unternehmen der Automobilindustrie, des Maschinenbaus, Theatern und Sehenswürdigkeiten sind ebenfalls wichtige Forschungsanstalt (z. Bsp. DLR, MPA) in Braunschweig ansässig. Mikrolage: Die Immobilie befindet sich in dem beliebtesten Stadtteil von Braunschweig, Östlichen Ringgebiet! Dieses Objekt zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Historie aus. Die umliegende Bebauung ist geprägt von sanierten Gründerzeithäusern, modernen Nachkriegsbauten und vielen begrünten öffentlichen Flächen. Die Verkehrsanbindung wie dem 150 m entferntem Hauptbahnhof ist sehr gut. Die Nähe zu öffentlichen Einrichtungen, Ärzten, Schulen, Kindergärten und Einzelhandelsgeschäften bietet vielfältigste Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Schloss-Arkaden sind ca. 15 Fußminuten entfernt. Entlang der Kastanienallee und dem Altewiekring befinden sich zahlreiche Restaurants und Cafés mit der bekannten und geschätzten Kultur- und Gastronomieszene. In wenigen Minuten ist man im Riddagshausener Naturschutzgebiet.
nformation: Wir bitten um Verständnis, dass wir vorzugsweise E-Mail Anfragen bearbeiten, die Angaben zum Namen, Anschrift und Telefonnummer enthalten. Von Vorteil sind komplette Angaben mit Mobiltelefonnummer und E-Mail-Adresse. Vielen Dank! Maklerklausel: ----------------------------------------------- Für den Nachweis der Kaufgelegenheit und / oder Vermittlung des Kaufvertrages berechnen wir eine Maklerprovision in Höhe von 2700 € inkl. MwSt., zahlbar vom Erwerber bei Rechtswirksamkeit des abgeschlossenen Kaufvertrages. Allgemeine Geschäftsbedingungen: ----------------------------------------------- Sämtliche Informationen einschließlich des Objektnachweises des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Information weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten. Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Die Haftung des Maklers ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt.